Charmante maison lumineuse de 90 m² Istres

Maison

Ref. 372102HASC

 ISTRES (13800)

Dans le centre ville, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison de ville élevée d'un étage entièrement rénovée avec goût et aux volumes uniques.
AU RDC, vous pourrez profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine neuve et entièrement équipée donne sur le séjour de 43m². On trouve également une buanderie ainsi qu'un wc.
A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche et doubles vasques neuves, ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux nobles, la toiture est neuve tout comme les menuiseries et huisseries.

Prix de vente 274000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE classe C: 124 / GES classe A:4
Coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard en date du 01/01/2021
estimé entre 1175 euros et 1589 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372102. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377930HASC

 ISTRES (13800)

Hassan vous propose dans un secteur calme et recherché d'Istres cette magnifique villa R+1 de 167m² sur une parcelle de 828m².

Au RDC, vous trouverez un spacieuse entrée desservant d'un côté une très grande cuisine climatisée entièrement équipée et aménagée avec goût donnant sur une grande buanderie et de l'autre côté un grand séjour avec poêle à bois et climatisation donnant sur une terrasse couverte et une cuisine d'été.

A l'étage, on dispose de 3 chambres dont une très grande ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. De plus, une suite parentale avec wc et salle d'eau privative et dressing complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous disposerez d'un grand espace de stationnement privatif et fermé, d'une grande piscine avec son pool house cosi, un large espace de verdure, une cuisine d'été couverte et un terrain de boules.

Le bien dispose également d'un grand garage avec mezzanine.

A visiter sans tarder...

Prix de vente 625000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE classe BC: 163 / GES classe A:5
Coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard en date du 01/01/2021
estimé entre 1540 euros et 2170 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377930. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370309JLPO

 ISTRES (13800)

A deux pas du centre-ville d'Istres, découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Ce bien vous séduira par son aménagement moderne et ses prestations de qualité.

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée . La belle pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec placard , offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau élégante et un WC indépendant.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage de 18m2 et d'une place de parking privée extérieure.

Entièrement décoré avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
« Informations sur le bien à vendre : prix : 274 000 euros
+ DPE Énergie : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1021 euros.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Appartement

Ref. 382268JLPO

 ISTRES (13800)

JP LE POLLOZEC vous propose cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à Istres, dans une résidence calme et recherchée, à deux pas du centre-ville.
Caractéristiques :
Superficie : 68 m2 environ
Étage : 3ème avec ascenseur
Place de parking et cave privative
Agencement :
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une loggia , une terrasse fermée avec baies coulissantes, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Deux chambres avec placard intégré
Salle de bains moderne avec baignoire balnéo

Cellier pratique et un WC indépendant
État : Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

« Informations sur le bien à vendre prix: 230000 euros
+ DPE Energie C GES : C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr