Maison 6 pièces, 110 m² , 4 chambres

Maison

Ref. 391962PRN

 MONTOURNAIS (85700)

EN EXCLUSIVITE. A MONTOURNAIS 85700. Maison de 300 m² actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Idéale pour une reprise d'activité ou un projet familial. Elle offre un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec wc et placards, 4 chambres d'hôtes offrant une capacité d'accueil de 10 à 12 personnes. Un salon avec poêle à bois, une salle à manger, un coin bibliothèque avec poêle à bois donnant sur un patio et une terrasse.
Une cuisine et une arrière cuisine. A l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de douche avec wc. Au sous-sol, un garage, un local chaudière, un bûcher, un wc et une cave. Le tout sur un terrain de 13 859 m². Chauffage au fuel, ouvertures PVC double vitrage. Volets battants PVC. Toiture récente.
DPE : classe D 173 GES classe D 38: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330 et 4550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 391 962 au prix de 327 570 euros dont 3.99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 391 962- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 393252PRN

 MONTOURNAIS (85700)

EN EXCLUSIVITE. Montournais 85700. Maison en campagne composée d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre avec salle de douche, un wc et une buanderie. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Un garage de 51 m², un grenier aménagé avec 2 pièces de 16 m² chauffées sous rampant et une cave. Ouvertures PVC double vitrage avec persiennes et volets roulants. Le tout sur un terrain de 1200 m² sans vis à vis avec un puits.
Chauffage pompe à chaleur avec panneaux solaires. Fosse septique à prévoir.
DPE : classe C 164 GES classe A 5 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1323 et 1791 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 393 252 au prix de 161 490 euros dont 4.19% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 393 252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 388770SYL

 MENOMBLET (85700)

85700 Menomblet. Envie d 'une première acquisition ou d 'un locatif, ce bien vous attends. Très lumineux, il est composé d 'une grande pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée( plaque de cuisson, frigidaire, lave vaisselle, lave linge ), salle d 'eau avec WC. A l 'étage un grand palier vous conduira aux 4 chambres et à la salle de bains WC. Terrain, garage et cave. Climatisation réversible sur toute la maison, volets roulants électrique, tout à l 'égout. Proche de l 'école . Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 388770 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352576PRN

 MONTOURNAIS (85700)

MONTOURNAIS 85700. Maison en campagne de 140 m² sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une lingerie, deux chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage, deux chambres et un grenier. Au sous-sol, un garage, une cave et un débarras. Ouvertures Alu et bois double vitrage, volets roulants électriques. Travaux à prévoir + assainissement. Le tout sur un terrain de 2770 m² avec dépendances (grange en pierres et bâtiments d'exploitation).
DPE : classe E- GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 352 576 au prix de 116 490 euros dont 5.90% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 352 576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .