Ancienne ferme rénovée entourée de 4 hectares

Description

43440 - Laval sur Doulon. Ferme rénovée avec :
- en rez de chaussée, grande pièce à vivre de 50 m² orientée plein sud avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
- au premier, suite parentale, 2 chambres et WC,
- grenier entièrement aménageable.

Etable avec grenier d'une superficie au sol de 100 m².
Hangar de 100 m² avec étage.
Atelier de 90 m².

3 hectares 33 ares 58 ca de priairies et bois attenants.
Sources dans les terrains.

Travaux sous garantie décennale.
Tout à l'égout.

Travaux de finitiion à prévoir, notamment en décoration.

DPE C ET GES A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.820 euros et 2.520 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252.000 Euros HAI (honoraires inclus de 12.000 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5 %) soit 240.000 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381701 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .