Votre conseillère en immobilier: Séphora PINABEL

Maison

 ESTEIL (63570)

63570 - Esteil. Ancienne ferme comprenant 3 corps de bâtiments.
131 m² de maison et 520 m² de dépendances.
Un jardin de 905 M² .
Idéal pour 3 familles ou gîte de groupe.
Prévoir raccordement EDF et eau.
GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 2 ANS.
Possibilité d'achat de terrains non attenants mais sur la commune.
Non soumis au DPE .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente : 44 200 Euros HAI (honoraires inclus de 4 200 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 40 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

 AIX-LA-FAYETTE (63980)

maison

Maison

 AIX-LA-FAYETTE (63980)

63980- Aix la Fayette. Ancienne boulangerie à vendre .Nichée au coeur du Parc du Livradois -Forez, ancienne ferme à restaurer avec four à pain bois-gaz et son fournil. Un beau jardin avec des dépendances et des forêts complètent cet ensemble.
Maison habitable mais à rénover. 6 Chambres dont 2 avec balcons qui permettent un accès indépendant et donc la création d'un second logement.
Chaudière à gaz.
Toiture excellente.
DPE G GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75.800 Euros HAI (honoraires inclus de 5.800 Euros TTC à charge de l'acquéreur (8.29 %) soit 5.800 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368030PBH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

 SAINT-GERMAIN-L'HERM (63630)

63630 - Saint Germain l'Herm. Maison à réhabiliter entièrement. Possibilité de 3 logements. Jardin de 800 m².
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 26.400 Euros HAI (honoraires inclus de 4.200 Euros TTC à charge de l'acquéreur (19.09 %) soit 22.000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366917PBH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(19.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

 AIX-LA-FAYETTE (63980)

63980 - Aix-La-Fayette. Maison de bourg à réhabiliter entièrement de 100 m² sur 2 niveaux avec petite parcelle attenante et terrain constructible à 200 m de 1.190 m².
Prix de vente 15.990 euros honoraires charge vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Le décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 venant en application de l'article 236 de la loi Climat et Résilience a précisé la mention à faire apparaître dans les annonces : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL au 06 36 15 73 80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

 SAINT-GERMAIN-L'HERM (63630)

63630 - Saint Germain l'Herm. Grange sur 2 niveaux avec prairie et bois pour une surface totale de3 hectares 89 centiares.
Certificat d'urbanisme opérationnel en cours pour demander le changement de destination. Transformer la grange en habitation pour 240 m².
Toit en fibro ciment à changer. Devis fait.
Pas de compteur d'eau, ni électricité.
Forêt d'épicéa et sapin d'environ 50 ans. Estimation du bois à couper : 23.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 200 Euros HAI (honoraires inclus de 4 200 Euros TTC à charge de l'acquéreur (8,40 %) soit 50 000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06 36 15 73 80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349014- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

A rénover

 SAINT-SAUVEUR-LA-SAGNE (63220)

63220 - Saint Sauveur la Sagne. Ancienne ferme comprenant 2 corps de bâtiments.
110 m² de maison et 380 m² de dépendances.
Un jardin de 2.065 M² avec une source et un puits et une superbe vue sur le Forez.
Idéal pour 2 familles ou gîte indépendant.
Non soumis au DPE .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente : 64 800 Euros HAI (honoraires inclus de 5 800 Euros TTC à charge de l'acquéreur (14 %) soit 59 000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
#ferme #restauration #source (9.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

 FAYET-RONAYE (63630)

63630 - Fayet-Ronaye. Maison en pierre de 113 m² comprenant une grande pièce à vivre, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau, cave voûtée, buanderie, atelier, garage sur un jardin de 2.300 m² avec verger .
Chaudière bois-fuel de 2018.
Assainissement conforme.
Taxe foncière : 723 euros.
Prix de vente : 126.800 Euros HAI (honoraires inclus de 6.800 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,67 %) soit 120.000 Euros hors honoraires).
Travaux à prévoir : changer les ouvrants, isoler.
DPE E GES B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.400 euros et 1.900 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330480 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-BONNET-LE-BOURG (63630)

63630- Saint Bonnet le Bourg. Grande maison de ville comprenant une pièce à vivre de 52 m², un atelier, un dressing et une salle d'eau en rez de chaussée. 3 chambres et une salle de bains au premier étage. 4 chambres pour le dernier étage.
Un jardin de 580 m² avec lavoir et abri à 2 pas de la maison.
Tout à l'égout.
DPE E - GES E
Consommation d'énergie entre 3.740 et 5.110 euros annuel.
Prix de vente : 75.090 Euros HAI (honoraires inclus de 5.590 Euros TTC à charge de l'acquéreur (8.04 %) soit 69.500 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-GENES-LA-TOURETTE (63580)

63580 - SAINT GENES LA TOURETTE. Si vous aimez le charme de l'authentique, cette belle bâtisse a de quoi vous séduire. Elle possède de très grands volumes.
Dans une première partie, vous trouvez une cuisine-salon de 51 m² avec cave voutée et son puits, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier étage est à finir d'aménager : une chambre, une future salle de bains et un espace à imaginer.
Dans la deuxième partie, vous accédez à un séjour traversant de 37 m²,
un séjour cathédrale, une mezzanine-dortoir et une chapelle. Ces pièces ne sont pas chauffées.
Enfin, l'ancienne étable, un carport et un abri à bois dans un jardin paysager arboré avec un côté verger d'une surface de 2645 m².
Cette maison est vendue en grande partie meublée.
Assainissement non conforme.
DPE F GES C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2.600 euros et 3.570 euros
Prix de vente : 199.500 Euros HAI (honoraires inclus de 9.500 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5 %) soit 190.000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302537 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

 MONLET (43270)

43270 - Monlet. Ancienne ferme de 131 m² dans un hameau comprenant la maison avec grande pièce à vivre de 38 m² et 4 chambres plus 3 bâtiments en enfilade. Un ensemble de dépendances pour plus de 600 m² et plusieurs petits jardins pour un total de 1072 m².
Travaux de rénovations à prévoir : toiture, électricité, salle de bains, chauffage, isolation, ouvrants.
Prix de vente : 71 180 Euros HAI (honoraires inclus de 5590 Euros TTC à charge de l'acquéreur (8.52 %) soit 65 590 Euros hors honoraires).
DPE : F - GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.430 euros et 3.350 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299410. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

 SAINT-ELOY-LA-GLACIERE (63890)

63890- Saint Eloy la Glacière. Petite maison mitoyenne avec jardin composée d'un garage avec salle de bains et WC et d'une cave en rez de chaussée. A l'étage une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Travaux à prévoir : changer les portes et fenêtres, isoler les combles, décoration intérieure, chauffage.
Prix 25.000 euros Honoraires charge vendeur.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1.300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297402. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

A rénover

 ESTEIL (63570)

63570 - Esteil. Maison de 66 m² avec cave, garage et petit jardin à réhabiliter entièrement.
Non soumis au DPE.
Prix de vente : 20990 Euros HAI (honoraires inclus de 3990 Euros TTC à charge de l'acquéreur (23,47 %) soit 17000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 23.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Séphora PINABEL Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

 ESTEIL (63570)

63570 - Esteil. Maison sur 2 étages avec jardin. Elle est composée d'une chaufferie en rez de chaussée. Le premier étage dessert une cuisine, 1 chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres et un sanitaire.
Entourée de plusieurs bâtiments de grandes surfaces, aménageables : écurie, grange, annexe de 56 m² transformable facilement en grand salon. Un four à pain, un grenier, des caves, un hangar pour compléter l'ensemble.
Chauffage avec chaudière à fioul et fourneau bouilleur à bois.
Façades et toitures en bon état. Combles isolés.
Travaux à prévoir : rafraichir les chambres, changer les portes et fenêtres, isolation des murs.
DPE F GES F
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.820 euros et 2.500 euros
Prix de vente : 126590 Euros HAI (honoraires inclus de 6590 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5.49 %) soit 120000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Séphora PINABEL Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

 SAINT-GERMAIN-L'HERM (63630)

63630 - Saint Germain l'Herm. Maison de plain-pied sur vide-sanitaire. Ancien cabinet médical à agencer selon votre goût. Actuellement divisé en 5 pièces, avec chauffage central au gaz et jardin de 300 m². Prix 29.500 euros charge vendeur.
DPE E - GES E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.160 et 1.650 euros au 07/12/2021.
Copropriété de 2 lots sans charge.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Séphora PINABEL Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

A rénover

 SAINT-VERT (43440)

43440 - Saint Vert. Maison dans les bois à restaurer entièrement.
Toiture à reprendre au niveau du conduit de cheminée.
Portes et fenêtres neuves.
Assainissement à remettre aux normes
Surface de 94 m² sur 3 niveaux.
Jardin attenant de 567 m².
DPE G GES G
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seul de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Prix 40.000 euros charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0660414329 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séphora PINABEL Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

 SAINT-GERMAIN-L'HERM (63630)

63360- Saint Germain L'Herm. Dans un hameau, maison mitoyenne très coquette avec de jolies poutres apparentes de 135 m² sur 470 m² de terrain. Au rez de chaussée se trouvent un salon-salle à manger, une cuisine américaine, une salle d'eau et un WC, un garage.
Le premier étage intégralement revêtu de parquet dessert quatre chambres et un WC avec lavabo.
Chauffage au gaz.
Toiture neuve.
Joli jardin arboré.
NON SOUMIS AU DPE.
Prix : 65 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séphora PINABEL Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

 SAINT-GERMAIN-L'HERM (63630)

63630- Saint Germain l'Herm. Belle maison de 80 m² avec 2 garages de 61 et 43 m², une terrasse de 40 m² et un petit jardin dans un hameau vivant.
Rez de chaussée en poutres apparentes avec séjour, salon, cuisine, séjour et salle d'eau. Deux chambres lambrissées à l'étage isolées en murs et plafonds. Un grenier à finir d'aménager.
Prix 48.000 euros charge vendeur.
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 BRIOUDE (43100)

43100- Brioude -Maison de ville aux portes du centre ville historique et de tous les commerces dans un quartier paisible. Prix 53.990 euros charges vendeur.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison au calme, accessible sous un porche fermé et donnant sur une petite cour carrée.
Cette maison est composée : une grande cave avec un établi et la buanderie, un 1er niveau habitable avec salon-cuisine aménagée, salle d'eau, une chambre en mezzanine. 2 fenêtres de toit avec volets roulants solaires extérieurs.
Le plafond de la maison ainsi que la cave ont été isolés récemment. Maison chauffée par un poêle à bois Supra gainé à neuf.
Grand balcon.
Actuellement loué 350 euros/mois.
DPE VIERGE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Séphora PINABEL au 06 36 15 73 80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 771 825
Mandat réf : 260876PBH-264 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 AZERAT (43390)

Azérat 43390 - Ferme typique du Brivadois, 3 chambres
LE DEPARTEMENT FAVORISE LA RENOVATION. DE MULTIPLES AIDES VOUS SOUTIENNENT DANS LA REALISATION DE VOTRE PROJET.
Jolie ferme composée d'une maison d'habitation. Au rez de chaussée, une entrée buanderie, une cuisine aménagée de 15 m², une salle d'eau et WC séparé (réfection totale à prévoir). Un superbe salon-séjour vouté de 30 m² orienté sud avec sa cheminée traditionnelle et son four à pain. A l'étage, 3 chambres dont une de 26 m², une petite et une moyenne, un wc.
La maison est chauffée grâce à une chaudière à condensation au fioul récente.
Les fenêtres du premier étage et du salon sont neuves et équipées de stores électriques.
Les combles viennent d'être isolés.
La toiture a été révisée récemment pour la maison.
DPE VIERGE.
Un jardin clos de 1.037 m² paysagé et arboré agrémente cet ensemble avec une superbe terrasse et des dépendances dégageant un fort potentiel : caves, celliers, étable, puit, remise, grange, grenier, garages pour 3 véhicules. Il faudra revoir la toiture de deux dépendances..
Un second jardin potager de 265 m².
Les points forts :
- le charme de l'authentique,
- un petit domaine dans un espace concentré.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 270199. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.