



Maison de maître Flayosc 12 pièces 320 m2
Ref. 388190RCLA
FLAYOSC (83780)
990 000 €
3 093 €/m²
320 m²
12 pièces
6 chambres
Terrain de 4669m²
3 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Rare sur Flayosc, proche du centre village maison de Maître de 250m2 habitables avec sa maison de gardien de 70m2. Cette propriété exceptionnelle combine élégance et caractère avec ses verrières, son bassin et sa fontaine... Vous serez sous le charme de cette maison avec son bel escalier et ses 4 grandes pièces d'accueil et de vie. Au 1er étage 4 chambres dont 2 parentales, 1 buanderie, 1 bureau, 1 SDB. Cave à vin, grand garage. Une piscine de 10x5m avec pool house. Annexes.Vous serez charmé par son parc avec ses arbres centenaires. Deux entrées avec portail.Idéalement situé pour chambres d'hôtes, restaurant ou activités libérales.A venir découvrir car de belles surprises vous attendent !Prix : 990 000 euros, honoraires charge vendeur inclusDPE C GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 882 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou par courriel à r.clauw@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388190 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Ringo CLAUW

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Appartement
Ref. 401694PAO
195 000 €
1 695 €/m²
Flayosc - Appartement Triplex de 115m² !Idéalement situé au coeur du village et au pied des commerces !Au deuxième étage d'un immeuble, vous apprécierez les volumes, la vue dégagée de cet appartement.Il bénéficie d'une belle luminosité et beaucoup de cachet.Il est composé, au 1er niveau, d'une grande cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'un toilette.Au deuxième niveau, 3 chambres et une salle de bain.Au troisième niveau une suite parentale avec douche et vasque.Ses + : son emplacement, sa vue dégagée, ses volumes.Bien en copropriété, pas de procédure en cours, syndic bénévole, pas de charges de copropriété.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1150 euros indexée sur l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 11 lots (). Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
115 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 380399MRH
583 000 €
4 626 €/m²
Votre conseiller immobilier propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Flayosc , 83780 :Villa de plain pied située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel et calme.D'une superficie de 126 m² elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une suite parentale avec un dressing et d'une salle de bainVous trouverez également deux suites avec salle d'eau et wc ainsi qu'une kitchenette. (Idéal location saisonnière )Vous disposerez d'une terrasse avec un jacuzzi et de deux terrasses privatives pour les studios et d'un double garage de 55m².Terrain de 1 360m² , piscinable et exposé sudPrix 583 000 euros honoraires charge vendeur inclusTaxe foncière 1 540 eurosDPE A GES A , ( 2021 )Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:entre 600 euros et 890 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 380399 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
126 m²
5 p
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Ref. 381179MLIO
690 000 €
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230 m²
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124 000 €
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46 m²
2 p
1 ch