
PARIS - ENSEMBLE DE MURS COMMERCIAUX LOUES 6,40 %
Ref. 388229B-PLEV
PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)
10 723 000 €
7 503 €/m²
1429 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Philippe LEVY vous propose à la vente ce portefeuille constitué de 8 murs commerciaux situés en pieds d'immeuble à PARIS et d'un bâtiment en Zone Loisirs à IVRY sur SEINE- 93% de locaux loués (en rapport CA)- TF charges locataires- Rentabilité brute : 6,40 %- Loyers annuels quittancés : 677 539 euros- Loyers annuels à quittancés : 677 539 eurosPrix de vente : 10.723.000 euros (honoraires charge vendeur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 388 229 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe LEVY

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 391561B-BMAG
418 000 €
2 750 €/m²
75007 PARIS - RESTAURANT 152 M², GROSSE EXTRACTION, LICENCE IV - TERRASSESitué dans le prestigieux Triangle d'Or du 7ème arrondissement, entre les Invalides et la tour Eiffel, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant de bonne réputation ayant fidélisé une belle clientèle depuis de nombreuses années et touristique, disposant d'une LICENCE IV et d'une EXTRACTION 400 mm et bénéficiant d'une vitrine de 9 mètres linéaires.Il se compose :- d'un bar, une salle climatisée de 52 couverts, une grande cuisine très bien équipée, gaz et triphasé, une EXTRACTION DE 400 mm aux normes de sécurité.- un sous-sol comprenant :* Des toilettes pour Femmes et pour hommes disposant chacune d'un lavabo..* Une grande pièce : avec chambre froide, cave à vins, réserve et un monte-charge.* Une pièce avec vestiaires et une douche pour le personnel.* deux autres pièces de réserve et pour le stockage.* Une terrasse éphémère de 18 places.Le restaurant est situé sur une rue commerçante du secteur connu pour son prestige et sa population aisée du quartier chic du Gros-Caillou.Quartier touristique à proximité de la Tour Eiffel, Musée d'Orsay, Invalides, nombreux hôtels, bureaux gouvernementaux, ambassades, des résidences de luxe, ce quI contribue a son dynamisme commercial et la rue offre plusieurs cafés, restaurants et boutiques de luxe, ce qui en fait un endroit vivant et fréquenté avec une forte concentration de commerces.Loyer mensuel 3.900 euros hc ht - Bail 3/6/9.Prix de cession : 418 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391561 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
152 m²

Local commercial
Ref. 380133B-JKE
340 000 €
2 266 €/m²
PARIS 1er - RESTAURANT BISTRONOMIQUE - SECTEUR PALAIS ROYAL/PLACE DES VICTOIRESC'est dans le secteur très dynamique de la Place des Victoires que Rémy KERBA vous propose d'acquérir ce superbe restaurant gastronomique, idéalement situé dans le quartier d'affaire très touristique du 1er arrondissement.Établissement de très bonne réputation entièrement rénové en 2023 avec des matériaux et du mobilier sur mesure haut-de-gamme.- Clientèle fidélisée de bureau, de quartier et de touristes.- Superbe cuisine ouverte, spacieuse et très bien équipée avec grande hotte et extraction de 400.- 50 couverts sur 2 niveaux.- Sous-sol agencé avec élégance et privatisable.- Laboratoire avec chambre froide.- Petite terrasse d'appel- CaveBail 3/6/9 en cours, Petit loyer pour le secteur:2.680 euros HT HC.Cession: 340 000 euros honoraires vendeur.Pour plus d'information, contactez-moi.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. C Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .
150 m²

Local commercial
Ref. 381278B-JKE
242 000 €
672 €/m²
C'est dans le 5ème arrondissement de Paris que Rémy KERBA vous propose cette grande alimentation d'une superficie totale de 360 m2 sur deux niveaux. Au RDC, une surface de vente de180 m², et au sous sol, une surface de 178m2 avec plusieurs réserves, sanitaires, salle à manger style cafeteria, et monte-charge.Emplacement stratégique juste en face d'une université.Inclus dans la vente: 3 caisses, les gondoles, les réfrigérateurs, les congélateurs, la chambre froide, les cadis et paniers, le système de surveillance, les meubles fruits et légumes.Stock non compris dans la vente et à négocierBail 3/6/9 en cours. Loyer: 5.599 eurosCession 242.000 euros honoraires vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .
360 m²

Local commercial
Ref. 401351B-JKE
185 000 €
4 111 €/m²
C'est sur les berges de la Seine, et devant les bouquinistes de la rive gauche de Paris, que Rémy KERBA vous propose la cession de ce restaurant de 45 m² idéalement localisé dans un quartier très touristique, avec un flux de passage important.- Cuisine ouverte et bien équipée.- Extraction de 350- Petite cave de 8 m2- Salle 45 m² 24 places assises.Avis de l'agent:Petit restaurant super sympa, moderne, idéal pour un couple et pour tout concept de dégustation sur place ET à emporter, pour profiter du flux important de touristes: crêperie haut-de gamme, pizzeria, hot-dogs, street-food, etc...Bail 3/6/9 en coursLoyer de 3.980 euros HT et HCCession: 185 000 euros honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 06 79 78 44 40 (ou par e-mail à jr.kerba@proprietes-privees.com ), votre spécialiste en cession de fonds de commerce et en vente de murs commerciaux.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 949 117 253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .
45 m²