Chai et parcelles viticoles Pomerol en Bio sur 18276 m2
Ref. 388305XAB
POMEROL (33500)
3 500 000 €
180 €/m²
19376 m²
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Un petit joyeux rare au coeur des grands Bordeaux en culture Biologique.Sur l'un des meilleurs terroirs de Pomerol, Xavier Belliard vous propose de découvrir ces magnifiques parcelles de prés de 2 hectares, cultivées en agriculture biologique.Un choix rare et visionnaire dans cette prestigieuse appellation , offrant un équilibre parfait entre tradition et respect du vivant.Un cadre d'exception : ces terres d'une richesse inégalée sont accompagnées de chais fonctionnels et d'une petite maison attenante pouvant être agrandie, permettant de conjuguer excellence viticole et qualité de vie.Le prestige de Pomerol dans une approche durable, un atout majeur pour les passionnés de grands vins et d'agriculture respectueuse.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'entrer dans le cercle fermé des grands Bordeaux, avec une signature bio et d'avenir.Dossier confidentiel et sur demande , contactez- moi dès maintenant pour une visite des lieux.Non soumis au DPE.Prix: 3 500 000 euros honoraires charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 393315 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Xavier BELLIARD
SAINT EMILIONLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 398984B-BUSINESS
LIBOURNE (33500)90 000 €
300 €/m²
Sébastien DELAGE, au 0661558841, vous propose le fonds de commerce de ce bar, restaurant idéalement situé sur la commune de Branne.Le restaurateur en place depuis 10 ans a su fidéliser une clientèle locale et bénéficie également d'un fort passage .LICENCE IV.Très grande surface disponible en plus de la surface utilisée pour le restaurant.Le logement du dessus 126 m2.- La salle 200 m².- Cuisine 60 m2 , stockages nombreux etc.- A l'intérieur, 80 couverts ( possibilité plus)- Terrasse 34 places (location 40 euros/an de la terrasse auprès de la mairie).Etablissement entièrement équipé.Alarme incendie et alarme intrusion.Etablissement aux normes handicapésLe tout dans un espace propre et agréable.L'appartement du dessus peut être habité, il est compris dans le loyer,Accès livraisons facile.Cession du fonds de commerce à 90.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 398402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
300 m²
Local commercial
Ref. 396699B-BUSINESS
LIBOURNE (33500)154 000 €
2 406 €/m²
Sébastien DELAGE, au 0661558841, vous propose à la vente ce bar tabac FDJ idéalement situé dans une commune dynamique au sud de Libourne. Cet établissement de bonne réputation dispose de 25 places en salle, d'un comptoir et d'une terrasse de 16 places.- Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans.- Salle entièrement rénovée- Licence 4- Commission tabac près de 30.000 euros- Loto, Jeux FDJ- PresseCession du fonds de commerce 154.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
64 m²
Local commercial
Ref. 397317B-BUSINESS
LIBOURNE (33500)283 500 €
945 €/m²
LIBOURNE CENTRE, Valérie JACQUET, au 0680986208 vous propose cet Immeuble SUR 3 NIVEAUX.Rue passante et commerçante.- RdC : local commercial, surface de plancher de 125 m², vitrine rue largeur 4 mètres, divers espaces belle hauteur sous plafond, belle luminosité, sanitaires .- Premier niveau : habitation sur 80 m2 et 30 m2 de terrasse: 2 chambres, une pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle d'eau.- Second niveau: 1 chambre aménagée et divers greniers aménageablesDPE E , GES E.Très belle opportunité sur l'hyper centre de Libourne. Parfait pour création de commerce et habitation au dessus. Pour Investisseur: possibilité de créer 2 logements de 70 m2 chacun. Pas d'obligation de création de garage.Cession de l'immeuble à 283.500, honraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395 102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
300 m²
Local commercial
Ref. 369315B-PCX
LIBOURNE (33500)312 000 €
2 400 €/m²
Emplacement 1er choix Philippe CHAMOUX vous propose en exclusivité la vente de cette Boulangerie Pâtisserie, idéalement située en centre ville dans rue principale, commerçante et dynamique.La boutique lumineuse est complétée par un laboratoire d'au moins 130 m² divisé en zone pâtisserie ,zone boulangerie, réserves avec matériel complet (chambres de pousse pain et pâtisserie, 1 four 4 bouches, pétrins, batteur, diviseuse, façonneuse, 1 four pâtissier, multiples congélateurs ...Détails et Chiffre d'affaires sur demandeUn beau potentiel à saisirPRIX DE VENTE FONDS DE COMMERCE : 312.000 euros honoraires charge vendeur. Venez le découvrir,Loyer : 1.190 euros HT/moisPoints forts :- Clientèle locale fidélisée et touristique en saison.- Bel emplacement- Au dessus, un logement avec 5 chambres et terrasses complète l'ensemble.- Le tout est complété par 1 point de vente supplémentaire ( dépôt) augmentant ainsi le Chiffre d'affaires.Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 17 ans une clientèle régulière par ses produits de qualité..Un beau potentiel à saisir ....Prix : 312.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Mandat ref 369315Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
130 m²