ARGENTAN 61200 -RESTAURANT 85 COUVERTS, TERRASSE
Ref. 388345B-MRA
ARGENTAN (61200)
89 000 €
890 €/m²
100 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
ARGENTAN 61200 en coeur de ville Alain MERCIER vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant.- Capacité salle 60 couverts,- Terrasse 25 à 30 places.Gros potentiel de développement en restauration, très forte demande dans la région par sa réputation, choix important en menus. Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passagère, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle locale et tourisme.Fonds vendu pour exploitation, bail commercial 9 ans loyer de 1.228 euros TTC.Clientèle existante locale, passage, tourisme, Chiffre d'affaires très confortable et évolutif.CA 2024-- 235.000 euros.CA 2023--233.700 euros.--Donc: Prix de vente exceptionnel: 89.000 euros--J'ai une très bonne nouvelle et surprise pour vous cher acquéreur:Vous voulez savoir!Appelez-moi 06 80 03 19 98Stationnement grande capacité devant le restaurant.Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée, permettant une reprise sereine de l'activité avec un CA en constante progression pouvant être développé.Restaurant pas exploité en totalité, uniquement le midi produisant un chiffre d'affaires remarquable et sérieux.Affaire rentable à saisir de suite, très bonne notoriété, matériel d'exploitation, de bonne qualité. Cette affaire vous attend dans ce secteur incontournable des acteurs locaux et du dynamisme touristique reconnu.PRIX DE CESSION: 89.000 Euros honoraires d'agence à charge vendeur.Pour plus de renseignements: contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par mail à:a.mercier@proprietes-privees.comAvec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante, fort potentiel grâce à sa configuration.Très facile d'accès par voie routière et ferroviaire, gare proche.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.Mandat réf: 388345Prix de vente: 89.000 eurosNon soumis au DPELe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Ce bien vous est présenté par
Alain MERCIER
BeaufaiLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 350582B-MRA
ARGENTAN (61200)68 000 €
313 €/m²
GACE , Alain MERCIER vous propose ces murs libres avec grand logement, anciennement boulangerie.Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passante, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle parisienne, stationnement facile et nombreux.- Longueur vitrine: 6 mètres linéaires,- Surface locaux: 217 m² avec habitation- Surface stockage: 57 m²- 11 pièces en tout.- Surface logement: 117 m².PRIX DE VENTE: 68.000 Euros honoraires d'agence à charge vendeur.Avec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.Très facile d'accès par voie routière, 2 h 00 de Paris, sortie autoroute à 4 minutes, plus gare de L'Aigle.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.Mandat réf: 350258.Prix HAI 68.000 eurosNon soumis au DPELe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
217 m²
Local commercial
Ref. 369446B-BUSINESS
ARGENTAN (61200)198 000 €
450 €/m²
ARGENTAN-SARCEAUX (61200), murs commerciaux, 440 m2 environ, PRIX 198 000 euros honoraires charge vendeurGuy Palussière au 0633821808 vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 440 m², proximité 4 voies, il bénéficie d'une bonne visibilité.Il est possible d'y créer de multiples activités, commerce, entreprise, artisanat etc....Il est composé d'une partie en façade avec vitrines, ensuite on trouve un bureau, une pièce aménagée avec lave-vaisselle industriel, plusieurs espaces pour stockage, sanitaires. A l'arrière un garage avec station de nettoyage pour véhicules avec récupération eau de pluie.Ce local est idéal pour tous commerces. Il est sécurisé sous vidéo surveillance.Il bénéficie d'un parking privé et il est entièrement clos.Les extérieurs ont été refaits récemment.La taxe foncière est de 1500 euros/anA ce jour le propriétaire bénéficie de 2 loyers pour un distributeur de pizzas et une boite postale d'entreprise.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouvPRIX 198 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369 446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
440 m²