Appartement Champagne Au Mont D'Or 2 pièce(s) 39.23m2 cave et garage

Appartement

Ref. 365557MNIK

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

EN EXCLUSIVITÉ ;-)
Rue Deleuvre a 5 minutes à pied de notre très prisée grande rue de la Croix Rousse dans un environnement vert proche de nombreux square de ses transports en commun pour un accès direct au centre-ville .
Je vous invite à me suivre au 2-ème étage sur 3 de cet immeuble de standing récent de 2018 sécurisé et bien entretenu pour découvrir ce bel appartement de 38 m2
C'est avec élégance et un goût sans faille qu'il a été décoré et aménagé possédant ainsi de belles prestations.

Dès l'entrée vous découvrirez cette coquette pièce de vie avec sa double exposition ouverte sur la cuisine pour laisser place à vos talents de chef.
Lave-linge et sèche-linge trouveront aisément leurs places dans cette vaste salle d'eau entièrement carrelée.

Continuons vers cette spacieuse chambre dotée de placards muraux et assez vaste pour y organiser un coin bureau pour les télétravailleurs.

Pour un confort optimum un grand garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement.

La superficie, l'agencement parfait, la qualité des matériaux, l'extérieur baigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné.

Situation idéale pour étudiant ou investissement

Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!!
MICHAEL NIKOLIC
06030 28450

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC

Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Appartement

Ref. 389581SPIC

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

Lyon St Just, à saisir très joli T3 avec une cuisine équipée, un spacieux et lumineux séjour donnant sur un balcon orienté ouest, deux chambres donnant elles aussi sur un balcon, une sdd et un wc séparé.
L'appartement est situé dans un quartier très prisé , dans une résidence très calme avec gardien, ascenseur et espaces verts. En effet, cet appartement est doté d'une très jolie vue dégagée du séjour, avec panorama sur le parc sans aucun vis à vis.
Le chauffage au sol est collectif , et une cave et un parking extérieur fermé complètent ce bien.
Accès au funiculaire Vieux Lyon et correspondance métro Ligne D à moins de 10MNS à pied.
Le bus 55 direction Perrache est en bas de la résidence .
Alors n'attendez plus...

Prix : 242105 euros honoraires charge vendeur .
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 83 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2240 euros

DPE Classe E (281) GES Classe D (48)

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1330 euros indexées à l' année 2021 (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 202 lots ().

Charges annuelles : 2240 euros.
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384610SAOU

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Vivez au milieu des arbres avec les oiseaux et les écureuils dans cette
copropriété située dans une impasse. Il s'agit d'un appartement
situé au 7eme étage.
Comprenant un grand hall, un séjour et 2 chambres,
donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante,
une salle d'eau avec baignoire.
possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Une cave en sous-sol complète cet appartement
Appartement proche des commerces et écoles à quelques minutes de
la gare de Vaise métro ligne D avec les lignes 89, 21, 61, C6. A 15
minutes de Bellecour. A 5mn de Téo et de l'A7.
Proche des monts du Lyonnais et des monts d'Or pour vos randonnées
ou parcours VTT.
Pas de travaux de copropriété à prévoir : façade refaite récemment.
Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter, je me
ferais le plaisir de vous ouvrir les portes de cet havre de paix.
Prix 197000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe E GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 211O euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Said AOUAR, au 0609525933 ou par courriel à s.aouar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Said AOUAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821380987 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée
par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Said AOUAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821380987 - .

Appartement

Ref. 374924TAB

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

Exclusivité pour ce grand T2 de plus de 53 m2 au 1 er étage ( possibilité de le transformer en T3 ) Il se compose d'une grande pièce de vie avec salle à manger et son coté salon donnant sur une loggia. D'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, avec un toilette séparé et une grande chambre de plus de 11 m2 avec son placard. Cet appartement dispose aussi d'une grande cave . L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Prévoir petit rafraichissement. Prix 162 000 euros HAI honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE. 44120 VERTOU. RCS NANTES n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 374924. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1596 euros.
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .