ancienne école 396 M2

Maison

Ref. 396562NLD

 LANGONNET (56630)

centre bourg de LANGONNET avec tous les commerces à proximité
maison en pierres mitoyenne d'un côté dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, véranda, salle de bains et wc, buanderie-chaufferie au RDC ; dégagement, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc au 1er étage ; mezzanine, chambre , bureau ; un cabanon de jardin, puits ; le tout sur 1048 M2 clos (droit de passage)
chauffage au fioul, tout à l'égoût conforme, ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, ballon d'eau chaude récent, bonne isolation, toiture revue
TF : 650 euros
PAS DE GARAGE

DPE : D 151 KW et 32 KG diagnostics du 20/02/2025
estimation des coùts annuels du logement entre 2170 euros 2990 euros /AN - prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

prix : 161184 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 155000 euros hors honoraires

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 396562 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 397111NLD

 LANGONNET (56630)

LA TRINITE LANGONNET

au bourg de la Trinité Langonnet, maison d'habitation rénovée répartie comme suit : cuisine aménagée et équipée semie ouverte sur salon à manger-salon avec direct à la terrasse extérieur et terrain de 1110 M2 environ,, buanderie et cuisine d'été, salle d'eau (douche, meuble vasque et wc) au RDC ; 2 chambres à l'étage ; terrasse couverte, hangar fermé, serre, le tout sur 1110 M2 environ, cave sous la maison

tout à l'égoût, ouvertures PVC double vitrage récentes, bonne isolation, électricité récente, toiture neuve, taxe foncière : 441 euros

NON SOUMIS AU DPE

prix : 95990 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 90000 euros hors honoraires

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 397111 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 391993NLD

 LANGONNET (56630)

à proximité des commerces
maison de 2007 bien entretenue très lumineuse dont la répartition est la suivante : au RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger avec accès à la terrasse extérieur carrelée, chambre parentale avec dressing (douche, meuble-vasque), wc séparé, buanderie-chaufferie, double garage (portes électriques) avec grenier aménageable au dessus.
à l'étage : dégagement, 3 chambres , bureau, salle de bains, wc séparé ;
le tout sur 3830 M2 arboré clos
les + : proche des commerces, très lumineuse, pompe à chaleur, chauffage au sol, parquet à l'étage, enrobé récent, clôture, tout à l'égoût
TF : 970 euros

DISPONIBLE FIN JUILLET

DPE : B 91 KW et 2 KG
estimation des coùts annuels du logement entre 760 euros et 1060 euros /AN - prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

prix : 259975 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 250000 euros hors honoraires

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 391993 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 390318NLD

 LANGONNET (56630)

LA TRINITE LANGONNET

maison d'habitation exposée plein SUD dont la répartition est la suivante : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger (cheminée), wc au RDC, buanderie-chaufferie, garage, cave ; à l'étage : mezzanine, 3 chambres sur parquet, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque, bidet), wc séparé
en dépendances : atelier et hangar fermés
le tout sur 1 HA 23 A 43 CA attenant

tout à l'égoût, porte d'entrée et de garage récentes, cour enrobée
taxe foncière : 833 euros

DPE : E 288 KW et 9 KG
estimation des coùts annuels du logement entre 2060 euros et 2830 euros /AN - prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

prix : 249576 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 240000 euros hors honoraires

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 390318 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .