Maison Saint Sylvain d'Anjou 5 pièce(s) 84 m2
Ref. 388541LGD
SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)
228 750 €
2 723 €/m²
84 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 670m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
Je vous invite à découvrir cette maison de 84m² habitable sur sous-sol située proche des commerces, écoles et commerces.L'entrée sur couloir avec placards donne accès au salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée/aménagée, un couloir desservant WC, 3 chambres et une salle d'eau.La maison est climatisée.Cette maison de 1970 à rafraichir offre de belles possibilités de rénovation avec sa charpente américaine car il n'y a aucun murs porteurs.Le prix 228 750 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors frais d'agence).DPE G 528 - GES C 17Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2660 euros à 3640 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à:d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.comEstimation gratuite de votre bien en 48 heures.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente n°388541. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .
Ce bien vous est présenté par
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS
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Ref. 4263JUB
SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)385 000 €
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EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison 399 000 euros FAI Maine et Loire, Saint Sylvain d'Anjou, maison au calme avec grand terrain composée entrée, salon séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, WC, chambre salle de bain avec douche , bureau. A l'étage suite parentale avec sa salle de bain avec douche et WC, 2 autres chambres, salle de bain avec baignoire et WC.Nombreuse dépendance double garage camping car, cave, atelier, verrières, chauffage pompe à chaleur 2022, chauffage au sol, menuiserie double vitrage, parcelle de 1449 m2 constructible maison , puits, proche toutes commodités transport et commerces .Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 399 000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 383 690 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917DPE CLASSE C GES A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1310 euros et 1810 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
130 m²
7 p
4 ch
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Ref. 4135JUB
SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)167 990 €
2 333 €/m²
Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison 167 990 euros FAI Maine et Loire, 15 mn ANGERS situé à la DIONIERE comprenant au RDC salon séjour cuisine aménagée, WC, salle de bain avec douche, à l'étage 2 chambres,Terrain non attenant environ 500 m2, puits, garage, compteur électrique indépendant, non constructible, juste en face de la maisonBus à 50m,assainissement autonome au normesDPE D 239 kWh/m2/an Gaz B 7 Kg CO2/m2/anJulien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.99% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
72 m²
4 p
2 ch
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Ref. 4194LVC
VERRIèRES-EN-ANJOU (49112)375 000 €
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Verrières en Anjou - 10' d'Angers Maison esprit loft, de plain pied rénové en 2012 proposant une belle pièce à vivre de plus de 60m² composée d'un salon séjour et d'une cuisine entièrement équipée. Maison très lumineuse de part sa grande baie vitrée et du puits de lumière procurant une lumière naturelle. Ce bien offre également une grande suite parentale de 25m², 2 chambres, une salle de bains, un bureau, un wc et une lingerie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec son store banne et d'un jardin arboré. Proche des commerces, services et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 358000 euros et 17000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4194 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : B Valeur consommation énergie primaire : 83 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
155 m²
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Ref. 4218FRIAK
SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU (49124)290 000 €
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A vendre : Charmante maison familiale à Saint-Barthélemy d'AnjouDécouvrez cette ravissante maison située dans un quartier calme et convivial de Saint-Barthélemy d'Anjou, parfaite pour accueillir votre famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible.Cette maison lumineuse dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Vous apprécierez également une salle de bain moderne et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin verdoyant à l'avant, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour que les enfants s'amusent en toute sécurité. A l'arrière, une belle terrasse vous attend pour savourer vos repas en plein air ou partager des soirées conviviales entre amis et en famille. De plus, un garage est à votre disposition pour votre véhicule ainsi que des étagères pour ranger tous vos outils .Située à proximité des commodités et des transports, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jamel LAFRIAKH de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.44.85.28.50 - RCS Angers 529134140 j.lafriakh@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 275.000 euros et 15.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,17%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frMandat : 4218 Jamal LAFRIAKH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
85 m²
5 p
3 ch