Maison Verrieres En Anjou 5 pièces 155 m2

Maison

Ref. 4108JUB

 SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison au calme 348 000 euros FAI Maine et Loire, Verrières en Anjou à 15 mn d'Angers gare, Maison comprenant de plain pied entrée salon séjour, cuisine aménagée et équipé, cellier, WC, 3 chambres 1 bureau, salle de douche, à l'étage mezzanine 2 chambres dont une avec salle de douche.
terrain , jardin paysagé
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 5.45% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire D 201KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B a 6Kg CO2/m2/an
j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4108 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4218FRIAK

 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU (49124)

A vendre : Charmante maison familiale à Saint-Barthélemy d'Anjou
Découvrez cette ravissante maison située dans un quartier calme et convivial de Saint-Barthélemy d'Anjou, parfaite pour accueillir votre famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible.
Cette maison lumineuse dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Vous apprécierez également une salle de bain moderne et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin verdoyant à l'avant, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour que les enfants s'amusent en toute sécurité. A l'arrière, une belle terrasse vous attend pour savourer vos repas en plein air ou partager des soirées conviviales entre amis et en famille. De plus, un garage est à votre disposition pour votre véhicule ainsi que des étagères pour ranger tous vos outils .
Située à proximité des commodités et des transports, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jamel LAFRIAKH de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.44.85.28.50 - RCS Angers 529134140 j.lafriakh@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 275.000 euros et 15.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,17%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Mandat : 4218

Jamal LAFRIAKH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 4209JUB

 VERRIèRES-EN-ANJOU (49112)

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison 249 000 euros FAI Maine et Loire, VERRIÈRES EN ANJOU, maison avec possibilité de vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, salle de douche PMR avec WC, possibilité de chambre au RDC en place du garage, à l'étage salle de bain avec baignoire, 3 chambres, jardin exposé SUD , garage, panneau photovoltaïque auto consommation.
Maison de 2019 pas de travaux, faible cout énergétique, parcelle de 331m2, proche toutes commodités transport et commerces, garantie décenales jusqu'en 2029.
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.18% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917
Faible consommation énergétique Classe A de 0 à 70 kWh/m2 et par an B entre 71 et 110 kWh/m² et par an C entre 111 et 180 kWh/m² et par an.
Classement Consommation énergie primaire C 65kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C 12Kg CO2/m2/an (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 4177LVC

 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU (49124)

Saint Barthélémy d'Anjou - Au pied de l'ESAIP

Pour résidence principale ou pour investisseur recherchant une bonne rentabilité;

Appartement lumineux de 82 m² situé dans une petite résidence au calme.
Ce bien propose 3 chambres, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, un wc et une lingerie. Vous pourrez également profiter de 2 balcons.
Emplacement parking privé.
Proche d'un parc, de l'école supérieur l'ESAIP, des transports et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 175000 euros et 10000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4163
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 46 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1940 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .