NOTRE-DAME-DE-MONTS Rare à Notre Dame de Monts, appartement  récent de 52.37  m² 1
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Rare à Notre Dame de Monts, appartement récent de 52.37 m²

Ref. 389480CAF

Localisation NOTRE-DAME-DE-MONTS (85690)

259 975 €

4 999 €/m²

Superficie

52 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

Séjour de 24m²

1er étage

4 étages
1 place de parking

Atouts

Balcon

Ascenseur

Interphone

Autres

Année de construction : 2023
État intérieur : Très bon
Quartier: Centre ville
Exposition : sud

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe A

Emissions GES

Classe GES A

Description

Frederic CAMITO, votre conseiller en immobilier chez Propriétés-Privées, a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf et équipé situé à un endroit stratégique proche de tous les commerces , à seulement 900 mètres de la plage centrale et à 500 mètres environ de la forêt domaniale.
De son balcon de 16 m² idéalement orienté plein sud, vous pourrez vous détendre et prendre apéro et repas.
D'une superficie généreuse, cet appartement vous fait profiter d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une chambre confortable, parfaite pour se ressourcer, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, alliant confort et élégance.
L'entrée de cet appartement dispose de rangements astucieusement intégrés, apportant praticité et optimisation des espaces. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre sur la côte ou d'un investissement locatif, cet appartement est un choix judicieux.
vous pourrez aussi profiter du grand local vélo sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Frederic CAMITO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Notre-Dame-de-Monts.

Prix du bien 259975 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 9975.00 euros) soit 250000 euros hors honoraires.
DPE:A GES:A.
Montant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 277 euros et 375 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Copropriété de 40 lots dont 20 à usage d'habitation.. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 384.16 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389 480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat 389480 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 384.16 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Frédéric CAMITO

Photo Frédéric CAMITO
LocalisationNotre Dame de Monts
Rare à Notre Dame de Monts, appartement récent de 52.37 m²
Ref. 389480CAF
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Frédéric CAMITO

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Notre Dame de Monts 85690  -  Villa Jardin 62 m²

Maison

Ref. 402819APL

Localisation NOTRE-DAME-DE-MONTS (85690)

214 000 €

3 451 €/m²

Notre Dame de Monts 85690 - Anabelle Pelé vous propose cette villa jardin de 62 m², exposée ouest, composée d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau/wc au rez de chaussée, de 2 chambres et d'une salle de bain/wc à l'étage, d'une annexe, d'un jardin clos privatif et de 2 places de parking au prix promoteur de 214 O00 euros.
Disponibilité au 2ème trimestre 2025.
Eligible au prêt à taux zéro.

Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés.

Autres Villas Jardin T3 disponibles à la vente, prix direct promoteur : de 234 900 euros à 243 900 euros.
Plans et notice descriptive complète sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402 819

Copropriété de 12 lots ().

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Notre Dame De Monts 69 m2

Appartement

Ref. 401052APL

Localisation NOTRE-DAME-DE-MONTS (85690)

214 900 €

3 114 €/m²

Notre Dame de Monts 85690 - Anabelle Pelé vous propose cet appartement T3 de 69m², situé au 1er étage et exposé Sud-Est, composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de 2 chambres de 12.37 et 11.59 m², d'un balcon et de 2 places de parking .

Prix promoteur de 214 900 euros.
Disponibilité au 2ème trimestre 2025.

Cet appartement, éligible au prêt à taux zéro, dispose d'un emplacement de choix.
Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés.

Autres appartements avec jardin disponibles à la vente, prix direct promoteur :
T3 de 63 m² de 214 000 à 237 500 euros.

Plans et notice descriptive complète sur demande.
Photos non contractuelles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401052

Copropriété de 12 lots ().

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

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