Maison Alzonne 4 pièce(s) 187 m2

Maison

Ref. 392418CPH

 ALZONNE (11170)

11170- A seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cette charmante maison de village située dans un environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied.

Rez-de-chaussée :
- Entrée sur un séjour lumineux
- Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un coin cellier
A l'étage :
- 3 chambres spacieuses avec placards
- 2 dressings
- WC indépendant
- Salle d'eau moderne

**Les plus de cette maison :**
- Une cuisine d'été parfaitement équipée, ouvrant sur une terrasse de avec vue sur la Collégiale de Montréal.
- Double vitrage, offrant une excellente isolation.
- Systèmes de chauffage performants et variés : climatisation réversible (installée en 2022), poêle à granulés, et chauffages électriques à inertie récents.

**Rénovations récentes :**
- en 2021 : terrasse de toit, salle d'eau, isolation ouate soufflée dans les combles.
- Installation du cumulus en 2023.
- bon Diagnostic de Performance Energétique C et Ges A

Cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal, idéale pour une résidence principale ou secondaire. ou encore du Locatif.

Prix d'achat 159 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392418. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 391861WCO

 ALZONNE (11170)

VENDS ALZONNE (11170) : Maison de village 5 pièces principales comprenant au rdc : une cuisine, un séjour, une salle à manger, salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 chambres en enfilades et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : Un grand grenier aménageable. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Travaux à prévoir. Toutes commodités à pied.
Prix de vente: 86 000 euros Honoraire charge vendeur inclus. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 391861 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 390470TINF

 ALZONNE (11170)

Dans un environnement paisible et agréable, cette maison construite en 2015 saura séduire les primo-accédants. De plain-pied, elle offre une surface habitable d'environ 85 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le tout est implanté sur une parcelle de 400 m², idéale pour profiter d'un extérieur sans contraintes. La maison bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique.

Un bien fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Taxe foncière : 1263 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix: 168 000 euros honoraire agence à charge vendeur

DPE : Classe A -GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 125 euros et 318 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .

Maison

Ref. 389195ADAA

 ALZONNE (11170)

MAISON-3 CHAMBRES- SALON- JARDIN- CUISINE- GARAGE-WC- SALLE D'EAU.

Alzonne, proche de tous commerces et écoles, découvrez cette ravissante maison plain pied de 83m2 en parfait état.

La maison se compose de 3 chambres lumineuses, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon avec son poêle à granulés et sa climatisation réversible, un coin bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

La pièce à vivre avec sa baie vitrée côté terrasse offre un espace de vie agréable et une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le garage attenant avec portail électrique vous permettra de garer votre véhicule ainsi qu'un second dans l'allée de jardin.

Prix : 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 950 euros et 1340 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389195- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr