CONTREXEVILLE Maison Contrexeville 5 pièce(s) 1
CONTREXEVILLE Maison Contrexeville 5 pièce(s) 2
CONTREXEVILLE Maison Contrexeville 5 pièce(s) 3
CONTREXEVILLE Maison Contrexeville 5 pièce(s) 4

Maison Contrexeville 5 pièce(s)

Ref. 389643MALR

Localisation CONTREXEVILLE (88140)

134 000 €

1 165 €/m²

Superficie

115 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 750m²

2 WC

1 salle de bain

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Cave

Terrasse

Autres

Année de construction : 1910
État intérieur : A rafraîchir
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Maison individuelle habitable de plain pied d'une surface utile de 200 m2, comportant au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec sortie terrasse, une cuisine indépendante équipée. Une chambre, une sdb
A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette
Vaste garage + cave + atelier
Située au coeur de la ville thermale, à proximité des thermes et des commerces et à 5 minutes du centre de Vittel et de la gare.
Chauffage central à pellets dernière génération + poele à bois
Assainissement collectif

Vous souhaitez visiter avant de faire une offre d'achat, ou une estimation de votre bien pour financer celui-ci, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix de vente : 134 000 euros Honoraires à charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : Classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 1990 et 2760 euros
Mandat réf : 389643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien vous est présenté par

Marie-laure RAGASSE

Photo Marie-laure RAGASSE
LocalisationDARNEY
Maison Contrexeville 5 pièce(s)
Ref. 389643MALR
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Marie-laure RAGASSE

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1 037 €/m²

A quelques minutes du centre de Contrexéville, cette ancienne ferme restaurée d'environ 330 m2 de surface utile, dont 212 habitables sur 1600 m2 de terrain aménagé attenant à la maison, se décompose comme suit :
- salon-séjour avec mezzanine et poutres apparentes
- cuisine indépendante équipée ouvrant sur la terrasse
- 6 vastes chambres dont une avec dressing aménagé distribuées par un couloir central
- salle d'eau au rez-de-chaussée + salle de bains à l'étage avec douche et baignoire. 2 WC
- Buanderie
- Vaste garage, atelier, cave voutée et 2 box pour chevaux.
- les amoureux du jardinage seront heureux de découvrir des parcelles organisées en carrés et ses allées
- Pour la détente, vous apprécierez le calme et les espaces engazonnés.
- Possibilité de diviser en 2 logements avec accès indépendant.
- Garage 2 voitures
- Carport 3 véhicules + parking 2 voitures
- Grand bassin à poissons d'une profondeur d'1m50
- Double vitrage
- Murs en pierre
- Chauffage central fuel
- Taxe foncière 639 euros pour l'année 2024
Que vous soyez une famille recomposée ou une famille en quête d'un foyer pouvant accueillir un aïeux avec un accès de plain pied, il serait dommage de passer à côté de ce bien rare et exceptionnel.

Ramassage scolaire, et tous commerces à moins de dix minutes.
Fibre et mobiles Orange, SFR, Bouygues et Free.
Assainissement individuel, à revoir comme dans la plupart des cas.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix de vente : 220 000 euros Honoraires à charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

DPE : Classe E GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4520 et 6140 euros
Mandat réf : 396387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

212 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch