



Appartement Rueil Malmaison 1 pièce(s) 29 m2
Ref. 391250SLLA
RUEIL-MALMAISON (92500)
190 000 €
6 551 €/m²
29 m²
1 pièces
1 WC
2ème étage
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
NOUVEAUTE : en ExclusivitéStudio coup de coeur entièrement rénové en 2024, situé au 2è étage avec ascenseur, au sein de la résidence de Saint Cloud - quartier des Hauts de Rueil.Ce studio de 29 m² se compose d'une Entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon , salle de douche avec toilettes.Les plus de ce studio :Une cave pour augmenter l espace de stockage et une place de Parking extérieure sécurisée qui complètent ce bien. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé en l'état ( canapé, table, éléments de cuisine etc..) . Mobilier état neuf ; Ou vidé selon votre choix.A Proximité de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, bus...)Le Centre ville de Rueil Malmaison est à 15 min à pied.Charges annuelles : 2116 euros/anCopropriété de 317 lotsPas de procédure en coursDPE F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 580 euros et 830 euros / anLogement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mails.lelandais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorialede Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 391250Prix : 190 000 euros - honoraires charges acquéreurs (7000 euros) soit 183 000 euros hors honoraires (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 317 lots (). Charges annuelles : 107 euros. Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .
Ce bien vous est présenté par
Sylvie LE LANDAIS

Les biens à proximité

Maison
Ref. 366594RAMI
790 000 €
5 231 €/m²
A vendre dans le quartier de la Celle Saint Cloud (La châtaigneraie) proche de la gare , une belle maison familiale individuelle d'une superficie de 151 M² avec son studio indépendant édifié sur un terrain de 420M² clos de mur sans vis à vis.L'entrée dessert un triple salon lumineux exposé sud Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC pour les invités avec son point d'eau.Au 1° étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond disposant chacune de rangements, d'une salle de bains et d'un WC.Cette maison dispose d'un sous sol total ou vous trouverez une cave à vin, une grande pièce de 20M² pour le rangement ou pour une salle de jeux , d'un studio de 30 M² avec sa salle de douche et son WC. (Ideal pour un adolescent, pour une salle de sport ou un grand bureau) avec son entrée indépendante et d'une grande pièce ou se trouve la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique.Enfin, le jardin est clos de mur sans vis à vis, avec un cabanon et une grande cour fermée ou l'on peut garer 2 véhicules.Les plus de cette maison:Ravalement fait en 2022Mise en place d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermo dynamique en décembre 2023Excellent DPE pour une maison ancienne (C) et B en (GES)Grande hauteur sous plafond (plus de 3 mètres)Possibilité de faire une une 4° chambre au rdc et d'y installer une salle de doucheProche des commerces, des écoles, du collège, du lycée et du marché (tout à pied)La gare (Ligne L direction la défense St Lazare)Travaux de rénovation à prévoirPrix de vente 790000 euros (montant des Honoraires : 3,09%% TTC inclus charge acquéreur) soit 766300 euros hors honoraires.Consommation énergie primaire C (179) Gaz à effet de Serre B (6)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?366594. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
151 m²
8 p
4 ch

Maison
Ref. 396705SAMO
879 000 €
6 104 €/m²
EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin et sous-sol total à Carrières-sur-Seine (78420).Sandrine AMOUROUX vous présente cette superbe maison idéalement située à Carrières-sur-Seine, à seulement quelques minutes de Paris.L'idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en conservant une connexion rapide avec la capitale (RER A, ligne L ou A14 à proximité).Les + de cette maison :- Un vaste séjour traversant avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse et au jardin arboré,- Cuisine indépendante équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale,- 5 chambres dont 4 avec placards intégrés,- 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.Sous-sol total comprenant :- une buanderie,- une cave avec pièce fermée équipée d'un point d'eau (actuellement laboratoire photo),- un espace de 35 m² à aménager en salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou autre.Garage et stationnements dans la résidence.Petite copropriété fermée et sécurisée, idéale pour vivre en toute tranquillité.- Écoles maternelles et primaires à quelques minutes à pied,- Collège et lycée à proximité,- Accès rapide aux commerces, et aux bords de Seine.Ce bien est idéal pour :- Les familles souhaitant s'installer dans une maison spacieuse et lumineuse- Les actifs parisiens recherchant un cadre paisible avec un accès direct à la capitale- Les télétravailleurs désirant un espace dédié au calme tout en profitant d'un jardinDPE D : 246 kWh / m² par an- GES B : 8 kg CO2/m² par anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : de 2560 à 3520 euros.Copropriété de 39 lots dont 17 lots d'habitation.Charges de copropriété : 184 euros par mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396705Prix de vente : 879.000 euros (honoraires charge vendeurs)Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 2095.72 euros. Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
144 m²
7 p
5 ch

Appartement
Ref. 403896AIG
295 000 €
5 462 €/m²
Venez découvrir ce charmant appartement à vendre dans le quartier Belle-Rive à Rueil-Malmaison.D'une surface Carrez de 54,27 m², cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec gardien. Il se compose d'un salon , d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Un parking collectif complète ce bien.L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles élémentaires, d'un collège, du RER A et des arrêts de bus.Ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme, avec la proximité des bords de Seine.Le quartier Belle-Rive est apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, propice à la détente ou pour accueillir vos amis et votre famille.Il est tout prés de la gare RER A.Copropriété de 254 lots, charges annuelles : 1 440 eurosLots concernés:N° de lot appartement : 799N° de lot cave: 798(chauffage individuel, radiateurs, chauffage au gaz, eau chaude par chaudière.)Interphone et digicode assurent la sécurité de l'immeuble.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à vendre dans le quartier de Belle-Rive , Rueil-Malmaison.Cet appartement peut parfaitement convenir à ceux qui recherchent une localisation pratique et un cadre de vie agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 eurosHonoraires charge vendeurDPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 euros et 1 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry AIGUIER, au 0642550533 ou, par courriel à t.aiguier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry AIGUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 254 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.
54 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 402727SYS
349 000 €
3 793 €/m²
Au sein de la Résidence recherchée des 3 Forêts, proche des écoles, de la gare, des bus, des commerces de proximité, et de la forêt de Louveciennes, cet appartement d'environ 92 m2 est idéalement situé dans la résidence, il est très lumineux et calme, dans un écrin de verdure, il se compose ainsi:Une entrée, un double séjour (salon et salle à manger) avec son balcon, exposé Est, un dégagement avec de nombreux placards, 3 chambres dont une avec un balcon, une cuisine indépendante, un wc indépendant, une salle de bains.Une cave et une place de parking attribuée et numérotée complètent ce bien.Prestations de la résidence:* Un gardien sur place* Interphone et digicode, porte d'entrée récente* Plan incliné d'accès PMR* Ascenseur* Places de parking à disposition des visiteurs* 2 tennis (Green set)* 2 aires de jeux pour les enfantsTransports et environnement:* Train ligne L Gare 9mn à pieds* Bus 57 et 6281 3mn à pieds* Forêt de Louveciennes et de Marly aux abords de la RésidenceTaxe foncière de 1543 eurosCopropriété de 354 lots; pas de procédure en coursDPE 215 D ; GES 46 D avec une estimation des coûts annuels entre 1560 euros et 2140 euros, années de référence 2021/2022/2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 402727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 354 lots (). Charges annuelles : 4600 euros. Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
92 m²
5 p
3 ch