



Demeure de prestige
Ref. 391363MCN
EZY-SUR-EURE (27530)
2 050 000 €
5 125 €/m²
400 m²
11 pièces
5 chambres
Terrain de 10500m²
8 WC
5 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Ezy sur eure, Mathieu Conan Bonjour vous propose de venir découvrir ce bien de prestige situé à 80 km de PARIS, datant de 1850. Cette bâtisse d'environ 400 m saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et le joli jardin à la Française. La visite commence par un magnifique vestibule qui permet l'accès aux 3 salons, un bureau, WC avec lave-mains, cuisine équipée (avec passe plat) , WC employés. Une spacieuse terrasse d'environ 80 m² dans le prolongement des différentes pièces de vie. A l'étage un large couloir donne accès aux 5 chambres de l'étage dont 3 suites avec baignoire ou douche, et WC. Dressing. Baignoire balnéo, également plusieurs balcons. Un joli potentiel pour créer le rooftop de vos rêves. En sous-sol, une surface d'environ 100 m² avec seconde cuisine et son accès extérieur ( pour les différents prestataires), salle de bain et WC, plusieurs pièces de stockage, chaufferie, sauna, hammam et WC complètent ce niveau.La propriété dispose de belles fontaines, d'une authentique glacière de l'époque et une maison de gardien d'environ 90 m², le tout sur un joli parc bordé de la rivière.Prix 2 050 000 eurosVous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi!DPE : Classe D GES : CVous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 2 200 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°391363MCN.DPE : Classe D GES : C - Montant estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année de 2015 selon les factures de consommation est de 3066 euros.Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 ParisMathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Ce bien vous est présenté par
Mathieu CONAN

Les biens à proximité

Maison
Ref. 392134GLA
265 000 €
2 208 €/m²
CROTH 27530. Pavillon traditionnel neuf dans un joli village à 1h30 de Paris, avec commerces et proche du marché d'Ezy sur Eure très fréquenté à 10Mn en voiture. Ce pavillon comprends, 1 entrée desservant en rdc 1 suite parentale avec Sdd, 1 SAM/Salon, 1 cuisine nue, 1 chaufferie, 1 WC avec lave-mains. A l'étage un palier desservant 3 chambres, 1 WC aveclave-mains, 1 SdB. A l'extérieur 1 garage attenant à la maison le tout sur un terrain clos de 648m2 environ. (système chauffage pompe à chaleur air/eau, doubles vitrages avec volets roulants électriques)Pour visiter le bien contacter Gilles Lamy au 06.18.05.75.93 où g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS N° 487 624 777, RC Pro Galian N° 127 100 479. Au prix de 265 000 euros HAI dont 10 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.92% soit 255 000 euros Hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr.Classe Énergie A GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage établi à partir des prix de l énergie de 2023 entre 460 euros et 690 euros : MANDAT N° 392 134 GLA.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de GILLES LAMY agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G N°CPI 4401 2016 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,75008 Paris.Mandat réf : 392 134 GLA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 490836830 - .
120 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 392575GLA
259 975 €
2 222 €/m²
CROTH 27530. Pavillon traditionnel neuf dans un joli village à 1h30 de Paris, avec commerces et proche du marché d'Ezy sur Eure très fréquenté à 10Mn en voiture. Ce pavillon comprends, 1 entrée desservant en rdc 1 suite parentale avec Sdd, 1 SAM/Salon, 1 cuisine nue, 1 chaufferie, 1 WC avec lave-mains. A l'étage un palier desservant 3 chambres, 1 WC aveclave-mains, 1 SdB. A l'extérieur 1 garage attenant à la maison le tout sur un terrain clos de 300m2 environ. (système chauffage pompe à chaleur air/eau, doubles vitrages avec volets roulants électriques)Pour visiter le bien contacter Gilles Lamy au 06.18.05.75.93 où g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS N° 487 624 777, RC Pro Galian N° 127 100 479. Au prix de 259 975 euros HAI dont 9 975 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99% soit 250 000 euros Hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr.Classe Énergie A GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage établi à partir des prix de l énergie de 2023 entre 450 euros et 650 euros : MANDAT N° 392 575 GLA.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de GILLES LAMY agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G N°CPI 4401 2016 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,75008 Paris.Mandat réf : 392 575 GLA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 490836830 - .
117 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 394318MCN
161 000 €
2 090 €/m²
27540 IVRY LA BATAILLE, votre conseiller immobilier vous propose cette maison avec proximité immédiate des commerces, médecin, pharmacie écoles etc ....La visite de ce bien commence par une entrée sur le salon, une salle à manger, cuisine, salle de douche avec WC. A l'étage le palier donne sur 3 chambres d'on une petite chambre d'enfant. Egalement un grenier.Le tout sur un terrain clos de 175 m² avec accès portail, garage et 2 belle caves. Fenêtres double vitrage bois, chauffage gaz de ville ( 4 an), tout à l'égout.Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 161 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°394318MCN.DPE : Classe E GES : E - Montant estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année de 2021 est comprises entre 1050 et 1500 euros annuel.Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
77 m²
5 p
2 ch

Maison
Ref. 403439FGN
38 990 €
1 218 €/m²
*EXCLUSIVITÉ!* Entre Anet et Bréval , dans un domaine de 8 ha, habitation mobilhome de 32m2 (8,10 x4 ) de 2012, isolation 4 saisons et meublé sur sa parcelle privée de 140m2 (vente incluant TERRAIN et HABITATION). Habitable à l'année, ce logement tout équipé en excellent état comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée (plaque gaz, hotte, frigo NEUF, et rangements), canapé convertible , 2 chambres (matelas neufs), placards, salle d'eau douche-lavabo , wc séparé. Fenêtre pvc double vitrage oscillo-battant et volets dans les 2 chambres, VMC. chauffage électrique et chaudière gaz pour l'eau chaude. A l'extérieur ; Terrasse en bois sous pergola (structure métallique et toile imperméable) exposée Ouest . A 6kms de la Gare de Bréval (78980) Le Parc situé en pleine nature, calme et arboré vous propose aire de jeux, terrain de pétanque, piscine l'été, jacuzzi, sauna . Très beau point de vue dominant la vallée de l'Eure. Le domaine est ouvert toute l'année, possibilité d'avoir son adresse postale(boites aux lettres individuelles), compteurs eau et électricité individuels, gardien, charges mensuelles de copropriété env 80 euros, pas de taxe foncière. Un air de vacances ponctuel ou à l'année à seulement 1h de Paris!DPE: Non soumis - GES : Non soumis« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »Prix : 38990 euros honoraires inclus charge acquéreurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou, par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
32 m²
3 p
2 ch