TRAPPES RÉSIDENTIEL - Appartement avec balcon - 2 chambres - séjour double - cave - parking - 135000 Euros HAI

Maison

Ref. 382013SYS

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

Dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes les commodités que ce soit commerces, écoles, collège, équipements sportifs et des centre commerciaux Alpha Park et One Nation, cette MAISON D'ENVIRON 190m2, en parfait état, très lumineuse et très bien équipée, AVEC 4 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE, se compose ainsi :
-Au rdc : une entrée avec un grand vestiaire, UN SÉJOUR CATHÉDRAL TRAVERSANT, exposé est/ouest, baigné de lumière, une cuisine fermée aménagée et équipée, avec accès sur le jardin, un wc avec lave-mains, 3 CHAMBRES avec chacune son placard, une lingerie (pouvant être un bureau), une salle de bains avec un sèche-serviettes, une fenêtre, une baignoire et une douche à l'italienne ; Chauffage au sol grâce à une chaudière gaz (sous contrat)
Plus une grande CHAMBRE PARENTALE DE 20m2 accompagnée de sa salle de douche et d'un bureau ou dressing de 10m2 (avec fenêtre) ; Chauffage électrique
-Au 1er étage : un palier distribuant 2 BELLES CHAMBRES, un vaste grenier offrant de nombreux rangements; pompe à chaleur réversible, apportant confort été comme hiver
Fenêtres en PVC double vitrage ; volets électriques

UN JARDIN TRÈS BIEN ENTRETENU, devant exposé ouest et derrière exposé sud/est, avec une grande terrasse
Visiophone avec ouverture à distance
Portail électrique
Un garage avec un grenier mezzanine offrant là aussi de nombreux rangements
Possibilité de garer 2 voitures à l'extérieur dans la propriété
Une place de parking PMR, devant la propriété, est attribuée à ce bien (avec justificatif de la carte officielle)

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR

IMPORTANT POTENTIEL au RDC : la chambre parentale, avec son autre pièce et sa salle de douche, peut être indépendante car elle a un accès direct sur l'extérieur (côte entrée, sur le devant de la maison) et son propre visiophone. Cela lui offre différentes possibilités, comme par exemple un 2 pièces indépendant pour un membre de la famille ou pour une location, l'installation d'une profession libérale?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382 013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384662VDC

 ELANCOURT (78990)

SOUS-OFFRE. 78990 - ELANCOURT- Quartier la clef St Pierre, à 2 pas des commodités venez découvrir cet appartement agencé comme une maison de ville.
Le bien vous propose de plain-pied une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
En annexe un garage de 15m2

SES ATOUTS: Pas de copropriété, pas de charges de copro, vue dégagée, proximité des commodités.
DPE : D Classe GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022/2023 : entre 890 et 1250 euros.
Prix : 188 000 euros dont 4,4 % d'honoraires charges acquéreurs soit 180 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°384662
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 388564BDW

 TRAPPES (78190)

Pour investisseur, belle rentabilité - William BARDOU vous propose à Trappes secteur pavillonnaire,
Bel appartement loué T3 de 56.08 m².
1 place de parking et 1 cave.
Composé d'une entrée, grand séjour, cuisine équipée aménagée, 2 chambres lumineuses, salle d'eau, WC.
Digicode
Proche commodités
DPE du 23/09/2023 : Classe D163- GES D34-
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 550 et 800 euros
PRIX : 143.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Mandat n° 388564
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165 euros par mois déclaré par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388564 -
Copropriété de 409 lots ().

Maison

Ref. 381126SLLA

 BOIS-D'ARCY (78390)

COUP DE COEUR à BOIS D ARCY - MAISON INDIVIDUELLE, familiale, lumineuse et entièrement rénovée.

Vous rêvez de vous installer à Bois d'Arcy dans un quartier calme et résidentiel ?
Cette grande maison familiale en meulières avec extension est faite pour vous.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Au RDJ : 2 chambres dont une très grande suite parentale (salle d'eau) avec double dressing donnant sur une terrasse exposée plein Sud et le jardin ; 1 espace buanderie, 1 WC

Au niveau 1 : une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace de vie clair et lumineux avec accès à un balcon sans nuisance sonore ni vis à vis donnant sur le jardin ; une salle d'eau ; 1 WC séparé et de nombreux rangements.

Les combles sont aménagés et offrent 2 grandes chambres supplémentaires avec rangements intégrés sous pente ; et un WC.

Les plus de cette maison :
Une grande dépendance de 25m² avec beau potentiel d'aménagement vient compléter ce bien.
Grande terrasse exposée plein Sud
Calme
Prestations de qualité , entièrement rénovée.

Prix de vente : 514 000 euros
Honoraires charge vendeur

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=vbzmmHrh3pn

Logement à consommation énergétique DPE : D (177 kwh/m2/an)
Diagnostic GES : D (38kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1980 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 381126 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .