



Appartement T4/T5 de 104 m²
Ref. 391838DLUT
HERICOURT (70400)
139 000 €
1 336 €/m²
104 m²
4 pièces
3 chambres
1 WC
1er étage
Atouts
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose ce magnifique appartement situé dans le centre historique d'Héricourt, à proximité du Château !Bâtiment rénové avec beaucoup de cachet, dans la lignée de cet appartement également rénové avec beaucoup de goûts !Au premier étage de cette copropriété de seulement cinq appartements, venez découvrir ce spacieux T4/T5 de 104 m² :- Couloir/entrée- Cuisine aménagée et équipée- Salon/séjour- 3 grandes chambres (14 m², 16 m² et 21 m² !)- Salle d'eau- Wc indépendantCet appartement lumineux (triple exposition, Est, Sud et Ouest) et parfaitement agencé, dispose également de deux caves et de deux places de parking, pratique en centre ville !(Garage disponible à la location dans la rue voisine, 55 euros/mois)Faibles charges de copropriété = 25 euros/mois (syndic bénévole), chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres en bois double vitrage avec volets battants restaurés, etc...Coup de coeur assuré !Consommation énergétique : D ( kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : D ( kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 057 euros et 1 431 eurosPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Prix : 139 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 280 euros. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Damien LUTHY

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 401575KLS
128 000 €
1 163 €/m²
Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir ce bel appartement dans une maison avec cour privative fermée et avec un beau potentiel avec sa grange à aménager , au calme car rue en sens unique sur la commune de Bethoncourt..Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 appartements, ce beauT4 /T5 de 110 m² (et de 122.5 m2 de surface au sol) comprend :.- une entrée individuelle- une cuisine aménagée et équipée- une grande pièce à vivre avec cheminée traversante aussi sur le salon- un grand salon- Deux chambres d'environ 15m2 et 26 m2 (possibilité de faire une 3ème chambre)- Salle d'eau avec douche et baignoire- WC indépendant- une grange d'environ 35 m2 pouvant être transformée en un autre appartement duplex- une buanderie.Autres informations :- grand garage pouvant contenir 2 voitures- place de parking- taxe foncière 658 euros- syndic bénévole- faibles charges mensuelles : environ 40 euros (poubelle + entretien chaudière+ assurance)- chaudière GAZ basse température WISSEMANN de 2009- eau chaude sur chaudière- compteur EDF et GAZ individuel- cheminée insert tubée et traversante sur 2 pièces- fenêtres PVC /DV/OB de 2010- volets roulants sangle de 2010- compteur LINKIE- pas de plomb ni d'amiante- toiture de 2009- cour en macadam de 2010- crépi et peinture de la façade en 2010.Appartement soigné, chaleureux, aucun travaux à prévoir, bon classement énergétique, syndic bénévole, faibles charges de copropriétés !..... ne ratez pas cette opportunité !.Alors à bientôt pour la visite, Karine ! :-).Pour vous accompagner Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Mandat réf : 401575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Classe CGES : CPrix du bien 128 000 eurosHonoraires charges vendeur.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 40 euros. Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 396773SLL
152 000 €
1 634 €/m²
70400 Couthenans , Maison de 93 m2 habitables sur sous-sol,5 pièces,4 chambres.Maison dans une impasse au calme avec des combles aménageable qui offrent un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires.Une cuisine équipée séparée, un vaste salon séjour avec un accès direct à la terrasse ,balcon, trois chambres , une salle de bain avec une douche et un wc séparé,A l'étage une chambre avec la possibilité d'aménagement supplémentaire de 30 m2.Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangementOu d'aménagement : un garage double , une buanderie et une chaufferie.Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants.Maison érigée sur un beau terrain avec arbre fruitiers de 793 m2,Vendue au prix de 152 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter Sandrine Leulier 7/7 au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com, agent indépendant pour www.propriété-privée.com membre agrée FNAIM,RCS 487624777DPE : Classe F ? GES : classe FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usageStandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2710 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.frMandat réf :396773 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .
93 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 400325BBOR
72 500 €
1 228 €/m²
Exclusivité Propriétés privées !Situé au coeur du centre ville dans une petite copropriété calme avec faibles charges, l'appartement est composé d'une entrée avec placard , une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte ,1 chambre avec placard , salle de douche avec wc .Coté Technique :-Appartement entièrement rénové et en parfait état-Chauffage individuel électrique-fenêtres double vitrage / volets électriques-bonne isolation.-façade neuve-Taxe foncière: 426 eurosCoté pratique:-Commerces, écoles, services publics à proximité-Gare 10 minutes à pied-Accès voie rapide en 5 minutesPrix : 72 500 euros honoraires agence charge vendeursConsommation énergétique : C 160kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 806 et 1090 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frles photos 1 et 4 ne sont pas contractuelles mais uniquement des idées de décoration intérieur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 400325- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .
59 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 395695BLM
142 300 €
2 092 €/m²
70400 HERICOURT, Appartement 3 pièces Idéal investisseur. Confort et calme à deux pas du centre !Offrez-vous ce spacieux T3 de 68 m² dans une résidence récente très bien entretenue avec ascenseur . Profitez d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une loggia, d'une cuisine, de deux chambres donnant sur la loggia, d'une salle de bain, un WC séparé et d'une cave. Idéal pour un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités .Investissement: Actuellement loué à 675 euros hors charges par mois, soit 8 100 euros de loyer annuel.Opportunité clé en main pour investisseur !Consommation énergétique : C 118 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 22 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 891 euros et 1205 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, budget 142 300 Euros honoraires à la charge du vendeur, mandat n° 395695, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Blandine MOURCELY, au 0647817798 ou, par courriel à b.mourcely@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Blandine MOURCELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 844348037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 395695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 834.54 euros. Blandine MOURCELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844348037 - .
68 m²
3 p
2 ch