



APPARTEMENT RUE CHAMPIONNET PARIS 18 - STUDIO
Ref. 391935PCC
PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)
260 000 €
10 833 €/m²
24 m²
1 pièces
Séjour de 19m²
1 WC
11ème étage
Atouts
Jardin privatif
Cave
Balcon
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
PARIS (18EME) - IDEAL PRIMO ACCEDANT, PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - Métros Jules Joffrin, Guy Moquet et Simplon - Desservi par les lignes de métros 12, 13, 4 et par de nombreux bus, situé rue Championnet, vous serez séduit par ce très lumineux studio exposé plein Ouest, au calme, à la vue dégagée sans aucun vis à vis, au 11ème étage avec ascenseur. La copropriété bien entretenue avec gardien, donnant sur un grand jardin arboré, est au coeur des commerces de proximité, d'un stade d'athlétisme, d'une piscine et de nombreuses activités sportives et culturelles.D'une superficie de 24,11m2 carrez ce studio est agencé sans aucune perte de place: une cuisine ouverte et aménagée sur un séjour avec un grand balcon , une salle d'eau avec wc. Tout a été pensé pour optimiser au mieux l'espace: dressing, nombreux rangements et buanderie.Chauffage collectif CPCU de la ville de Paris. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous sol (possibilité d'installer une borne électrique). La copropriété dispose d'un local à vélos.Quoi de plus agréable que de boire un café la tête dans les nuages? Prenons rdv et imaginons ensemble votre avenir!Prix: 260 000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 245 283 euros net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1956 euros.Nombre de lots: 448 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: C 169 k Wh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: C 21 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 290 euros et 450 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1203 lots (). Charges annuelles : 91 euros. Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .
Ce bien vous est présenté par
Delphine PACCOU

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Appartement
Ref. 395756CARB
398 000 €
7 370 €/m²
Situé au coeur d'une résidence d'ateliers chaleureuse et conviviale, cet appartement de 54 m² joliment décoré vous séduira par son ambiance unique et sa luminosité grâce à son exposition plein sud.Points forts :- Belle hauteur sous plafond (2,95M) offrant une sensation d'espace et de volume.- Agencement optimal : l'appartement est coupé en deux, avec d'un côté une grande chambre et une salle de bains, et de l'autre un double séjour spacieux.- Cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant ainsi plusieurs espaces de vie harmonieux.- Superbe terrasse fermée, de belle dimension, idéale pour en profiter toute l'année.-Place de parking en susRésidence contemporaine en bois et métal, propre et bien entretenue, offrant un cadre de vie accueillant et inspirant. avec espaces verts. local à vélos.Quartier Candale - Méhul longé et traversé par quelques lignes de bus comme le bus 61 qui relie Paris Austerlitz à Pantin, il est également directement desservi à son extrémité Nordpar la ligne 5 du métro (arrêt Église de Pantin à 450 m).Diagnostics de performance énergétique D 180 kWh/m2/an (normes 2025)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770 et 1100euros par an.Charges collectives 430 euros/trimestrePrix : 398 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 395756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 130 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .
54 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 371998MSN
313 500 €
4 543 €/m²
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis.Profitez d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente.Cuisine équipée et aménagée : Une cuisine moderne et fonctionnel avec également un accès sur la terrasse.Dégagement desservant deux chambres bien agencées.Une salle de bain . WC SéparéStationnement : Emplacement de stationnement réservé au sous-sol, accessible par ascenseur, pour votre tranquillité d'esprit.Quartier calme et recherché de Saint-Denis, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun.Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique, avec un espace extérieur privé.Opportunité à Saisir ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 480 et 690 eurosPrix : 313 500 euros (Honoraires charges vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 371998 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 89 lots (). Charges annuelles : 2292 euros. Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
69 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 398801DBM
319 000 €
15 950 €/m²
A Vendre charmant deux pièces de 20,11 m² en Plein Coeur de Paris.Idéalement situé dans le 1er arrondissement, entre l'avenue de l'Opéra et le Palais Royal, ce deux-pièces baigné de soleil, exposé plein ouest, se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien typique du quartier, dans une rue calme et recherchée.Parfaitement optimisé pour un investissement locatif (bail mobilité + location saisonnière) ou pour un pied-à-terre de charme, il offre :Un coin nuit cosy, bien distinct du séjourUne cuisine récente et équipéeUne salle d'eau en excellent état avec un véritable WCProche de toutes commodités, des transports et des sites touristiques majeurs, ce bien est également idéal pour un étudiant souhaitant vivre dans l'un des plus beaux quartiers de Paris.Une opportunité rare à saisir rapidement !Prix : 319 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1 200 euros.Nombre de lots: 14 dont 13 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.DPE en E (318 kWh/m2 par an) et GES en B (10 Kg CO2/m2/an).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
20 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 397507LPEL
138 000 €
6 900 €/m²
CLICHY Parc Mozart, Toutes commodités (commerces, services), Métro Garibaldi (Ligne 13) et du RER C (Saint-Ouen) et M 14.Studio de 20.74 m2 au 2ème étage.Composé d'une entrée, d'un Séjour , d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien.Les charges sont collectives (145 euros/mois), comprenant le chauffage.Eau chaude individuel.Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657 euros, cout annuel de l''énergie : 498 eurosG, 515 kWh/m2 par an - G, 112 kg CO2/m2/anPrix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : Estimation des couts annuels entre 840 euros et 1170 euros"Logement à consommation énergétique excessive.Prix : 138 000 euros honoraires charges Vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 397507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 13 et 57 lots (). Charges annuelles : 1656.96 euros. Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
20 m²
1 p