



Maison avec jardin
Ref. 392429MDAM
CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76320)
178 500 €
2 259 €/m²
79 m²
4 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Propriétés-Privées.com vous propose en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne d'un côté de 79 m².L'entrée se fait par une véranda de 2015 donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 25 m² avec vue sur le jardin, une salle de douche, un toilettes indépendant et un bureau (ou chambre d'enfant) également vue sur jardin.A l'étage, un palier desservant 2 chambres.A l'extérieur : une terrasse de 25m² carrelée , jardin clos environ 580 m², un garage , une cave semi-enterrée, un bâtiment à usage d'atelier et un chalet de rangement.Toiture nettoyée ainsi que les faitages refaits en novembre 2024 , façade restaurée.Chauffage au gaz avec entretien annuel.TAXE FONCIERE : 830 eurosPRIX DE VENTE 178 500 euros Honoraires inclus.DPE : Classe D164 , GES : classe D 35 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1220 euros et 1690 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - . Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les biens à proximité

Appartement
Ref. 405029MDAM
122 000 €
1 340 €/m²
Propriétés-privées vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé au 3ème étage avec vue dégagée sur la forêt au coeur de la ville d'Elbeuf sur Seine.Cet appartement vous offre une entrée , un salon / séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée, un cellier / lingerie , une salle de douche avec son mobilier , 3 chambres , un toilette indépendant.Une cave.Chaudière au gaz à condensation avec entretien annuel.Menuiseries en bois double vitrage.Charges courantes : 75.94 euros / MOIS( eau froide , électricité des parties communes )Fonds pour travaux : 3.76 euros / MOISGérer par un syndic professionnelTaxe foncière : 805 euros / ANPrix de vente : 122 000 euros Honoraires inclus à la charge vendeurDPE D 175 GES E 41Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 956.52 euros. Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
91 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 405122MDAM
176 000 €
1 760 €/m²
Véritable coup de coeur !Propriétés-privées vous propose cette maison bourgeoise de ville dans un quartier calme de Caudebec-lès-Elbeuf avec une exposition sud.Au rdc : entrée avec ses carreaux de ciment d'origine , un salon , un séjour avec son bow window , une cuisine aménagée, une petite salle de douche avec toilettes.Au 1er étage : un palier , 1 chambre , 1 chambre suivie d'une salle de bain avec toilette et placardsAu 2ème étage : un palier , 2 chambres mansardéesChauffage au gaz de ville par chaudière récente Viesmann de 2021Menuiseries en double vitrage PVCSes plus : terrasse bois , jardin clos , garage , atelier.Taxe Foncière : 1 278 euros/ anPrix : 176 000 euros honoraires inclus charge vendeur .DPE D 233 GES D 49Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 100 et 2 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
100 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 399080LGAN
157 000 €
1 539 €/m²
Maison 102 m² | 4 pièces | 3 chambres | Grenier | Cellier-buanderie | Garage-atelier | Dépendance | Terrain 413 m²______________________________Belle maison exposée sud dans un quartier calme et dans un secteur ou il y a beaucoup de petits et de grands commerces.Points forts : un grand cellier-buanderie de 14 m² avec un double évier, un grand garage-atelier de 32 m² avec porte motorisée et fosse éclairée, un grenier, et une dépendance comprenant une cabane de jardin, un ancien garage, et un grenier.Toiture en bon état. Chaudière de 2017 au gaz en bon état. Radiateurs en fonte.Une partie des fenêtres est en PVC double vitrage.Cette maison et sa dépendance ont beaucoup de potentiel.______________________________REZ-DE-CHAUSSÉE- Beau porche d'entrée fermé.- Cuisine aménagée (18 m²).- Séjour avec cheminée non fonctionnelle mais le conduit existe toujours (21 m²).- Chambre 1, ou bureau.- WC indépendant.- Grand cellier-buanderie avec double évier (14 m²).- Grand garage-atelier avec porte motorisée et fosse éclairée (32 m²).______________________________1er ÉTAGE- Chambre 2 (15 m²)- Chambre 3 (17 m² / 22 m² de surface au sol)- Un dégagement avec grand placard.- Salle de bains.- WC indépendant.______________________________GRENIER- Il fait toute la surface de la cuisine et de la chambre ou bureau du rez-de-chaussée.______________________________TERRAIN (413 m²) AVEC DÉPENDANCE- La dépendance comprend un atelier, ou cabane de jardin (11 m²), un ancien garage (19 m²), et un grenier (14 m²).- Barbecue.- Clôture et portail en très bon état.______________________________- Prix : 157 000 euros honoraires inclus 4,46 % charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.- Taxe foncière : 1020 euros- DPE : E / GES : E______________________________>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt.______________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 06*02*24*63*47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 399080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 390579MDAM
168 000 €
1 696 €/m²
Propriétés-Privées du Pays d'Elbeuf vous propose cette maison louée .Louée toute l'année 850 euros + 20 euros de charges pour le contrôle de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères (Bail Novembre 2023 pour une période triennale).Composée de 3 niveauxRDC: Cuisine aménagée et équipée (plaque , hotte, réfrigérateur), un salon/ séjour de 22 m² , une salle de bain avec toilettes, une buanderie .1er étage : un palier, 2 chambres2ème étage : un palier , un toilettes indépendant, un chambre parentale avec douche et lavabo .Chauffage individuel gaz de ville.Taxe Foncier : 880 euros / anPRIX: 168 000 euros Honoraires à la charge vendeurDPE : Classe D 206 GES : classe D 42.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1990 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390579- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
99 m²
5 p
3 ch