Maison Changé 6 pièce(s) 134 m2
Ref. 392473RRN
CHANGE (72560)
359 480 €
2 682 €/m²
134 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 2539m²
2 WC
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EN EXCLUSIVITE - CHANGE 72560 - maison récente 134 m2 - 4 chambres et 1 bureau - parcelle 2500 m2 : Prix : 359 480 euros honoraires 15 480 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 344 000 euros hors honoraires.Cette agréable maison récente, située au calme entre Changé et Parigné l'Evêque, vous propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 1 suite parentale avec placards, un bureau, wc.A l'étage : 3 chambres dont une seconde suite parentale (avec salle d'eau et placards), salle d'eau, wc.Confort du chauffage au sol au RDC (pompe à chaleur air/eau).Maison peu énergivore.Garage et portail motorisé.Assainissement avec fosse septique.Le tout sur une jolie parcelle clôturée avec piscine hors sol.DPE : classe B - GES : APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARDagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952.Mandat réf : 392 473 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCSNANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
Ce bien vous est présenté par
Emilie LORREARD
CHAMPAGNÉ - SAINT MARS LA BRIERE - CHANGELes biens à proximité
Maison
Ref. 391247LUD
CHANGE (72560)397 242 €
2 920 €/m²
Belle maison idéalement bien située proche des commerces - écoles - collège - accès rapide Le MANS - PARIGNE L EVEQUEDéposez vos valises maison habitable de suite, hyper bien entretenueMaison très agréable à vivre - spacieuse - fonctionnelleen partie rez de chaussée :Entrée - séjour lumineux avec poêle à bois - Cuisine très claire aménagée et équipée donnant sur le séjour via une baie coulissante à galandage ou sur la terrasse extérieure - couloir desservant la cage d'escalier - cellier - WC avec lave mains - Très belle salle d'eau équipée avec placard - une chambreEscalier vers 1er étage : Palier - 2 chambres - Dégagement avec placard - Bureau - LingerieGarage ayant fonction également de buanderie - CaveBûcher - et un grand garage (Camping car)très belles prestations - Portes et portail automatiques - Adoucisseur d'eau - Système aspirateur intégré dans les mursHuisseries PVC double vitrage et AluminiumChauffage production ECS Gaz de ville + Poêle à bois -+ à l'étage PAC AIR/AIR permettant de chauffer ou climatiser les chambresDPE classe énergétIque D- 207 / Gaz effet de serre C - 29Estimation des coûts annuels : entre 2330 euros et 3220 euros par anCe bien vous est proposé à la vente au prix de : 397242 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15242 eurosuros TTC) soit 382000 eurosuros hors honoraires.N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat réf : 391247LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOUSIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour GAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
136 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 379717RRN
CHANGE (72560)230 400 €
2 113 €/m²
Sur la commune de CHANGE 72560 - maison avec 3 chambres et appartement T2 - 109 m2 : Prix : 230 400 euros honoraires charge vendeur.- Cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie, véranda, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc.A l'étage : 3 chambres, salle d'eau/wc.- Un appartement avec accès indépendant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle d'eau/wc.Chauffage gaz de ville pour la maison et électrique pour le T2.Garage avec porte motorisée et dépendances.Le tout sur une parcelle de 980 m2.DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1830 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie LORREARD au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 494 952.Mandat réf : 379 717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
109 m²
5 p
4 ch