



Appartement Montceau Les Mines 5 pièce(s) 114 m2+60m²
Ref. 392556OXJ
MONTCEAU-LES-MINES (71300)
187 500 €
1 644 €/m²
114 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 30m²
2 WC
1 salle de bain
Rez de chaussée
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Montceau les Mines (71300) Appartement (173m²) de charme dans résidence sécurisée avec parc arboréSitué dans un cadre idyllique et calme, cet appartement en rez-de-chaussée de 113 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec un grand parc composé d'arbres centenaires. Idéalement situé, il est à proximité immédiate de tous les services et commodités, avec un accès à la propriété par un portail motorisé.Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour / salon avec parquet chêne et une cheminée équipée d'un insert à granulé, une salle de bain, wc, douche , trois chambres. Un escalier intérieur mène à la partie en sous-sol avec deux pièces chauffées pour une surface de 62 m², dotées d'une sortie directe sur une cour privative. Cet espace, ancien atelier d'artiste, est équipé d'une douche et d'un WC. Il peut être aménagé selon vos envies : studio indépendant, bureau ou espace de loisirs. Pour compléter le descriptif un terrain de tennis et une piscine dans le parc sont à disposition. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles 2500 euros.Menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage centrale Gaz de ville, insert granulé, tout à l'égout.Les atouts de la propriété:Appartement avec une performance énergétique en C.Multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.Accès à la cour privative depuis le balcon ou par la partie sous-sol.Parking libre.Une surface totale de 173m² habitable.DPE : C GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2020 et 2770 euros.Cet appartement rare, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, est une véritable opportunité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.Mandat réf : 392556- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PRIX : 187 500euros Honoraires inclus charge vendeurJean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Ce bien vous est présenté par
Jean-Michel ROUX

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Ref. 398614OXJ
209 000 €
1 339 €/m²
Montceau les Mines (71300) Opportunité à saisir sur cette magnifique maison de 160m²avec garage double attenant pouvant accueillir un camping car. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, wc, cellier, séjour/salon donnant sur une terrasse avec un joli cadre de verdure sans vis-à-vis. A l'étage trois chambres, grande salle de jeu, salle de bain, wc. Attenant à la maison un garage double avec portes motorisées pouvant recevoir un camping car, une fosse pour les amoureux de la mécanique un espace atelier et une grande mezzanine pour du stockage. Deux caves et un terrain clos sans vis-à-vis complètent le bien.Huisserie double vitrage, tout à l'égout, volets roulants solaires, chauffage central avec chaudière électrique.Vous recherchez une belle prestation au calme et proche de toutes commodités alors cette maison possède tous les atouts pour passer de bons moments en famille ou entre amis.DPE : F GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3548 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.Mandat réf : 351592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PRIX : 209 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
156 m²
7 p
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104 m²
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141 m²
6 p
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Ref. 390569OXJ
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104 m²
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