



LURAY 28500 Maison individuelle avec dépendance aménagée (env.47m²) - 1 étage - 3 chambres - 2 garages - Terrain -
Ref. 392621KMI
LURAY (28500)
239 000 €
2 366 €/m²
101 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 675m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Veranda
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Karine MILLIEN vous propose cette maison individuelle idéalement située sur la commune de LURAY avec une dépendance d'env. 47m²Salon avec cheminée insert, véranda, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, salle de douche, 2 chambres.A l'étage grand palier desservant 1 chambre et 1 grenier.Fenêtres double vitrage, portail automatique, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.Le tout sur un terrain clos et arboré d'env.600 m² avec2 garages, abris bois et atelier.Fenêtres double vitrage, volets roulants électrique, maison raccordée à la fibre optique.Prix : 239000 euros dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 230000 euros hors honoraires.DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 1780 et 2450 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392 621 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Karine MILLIEN

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