NEVERS EMPLACEMENT N°1 - MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

Local commercial

Ref. 393566B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick et Florent LOISY vous présentent ce fonds de commerce bar tabac FDJ idéalement implanté dans le centre-ville de Nevers et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.
Ce bar tabac, offrant un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'extension du service de restauration, constitue une opportunité parfaite pour un projet en couple.

Bar 70 m², 50 places, logement 70 m2, grande cave, terrasse 50 places
CA moyen : 160 000 euros

Loyer : 2100 euros / mois, commerce + logement.

Prix : 165 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière charge propriétaire

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 392646B-LYS

 NEVERS (58000)

EXCLUSIVITE. Patrick et Florent LOISY vous présentent ce fonds de commerce restaurant situé à Nevers, idéalement implanté et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.
Ce restaurant, offrant un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'extension du service au bar, constitue une opportunité parfaite pour un projet entrepreneurial.

Caractéristiques principales :

- Capacité : 50 couverts à l'intérieur, 30 places supplémentaires dans une véranda lumineuse, et une grande terrasse de 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes.
Idéale pour attirer une large clientèle, notamment en période estivale.
- Chiffre d'affaires : 500 000 euros
- Appartement de fonction de 36 m², terrain : 700 m²
- Affaire idéale pour 5 à 6 personnes, avec une fort potentiel de développement sur la
terrasse
- Normes PMR, entièrement équipé, extraction récente, pas de travaux à prévoir.

Loyer : 1000 euros / mois
Prix de vente : 275 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Murs également disponibles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 392529B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar situé à Nevers, secteur gare.

Cet établissement dispose d'un bar de 60 m2 avec 20 places, de 16 places en terrasse et d'une grande cave.
Local en bon état et prêt à travailler.
Loyer faible, affaire à développer,
Licence 4, pas de contrat brasseur.
Clientèle fidélisée.

Loyer : 341 euros HT / mois
Prix : 29 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 389373B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente un entrepôt loué à 2h au sud de Paris.
Ce bien dispose de :
- 9.700 m² de bâtiments divisés en plusieurs cellules, avec bureaux
- 800 m² de bureaux + 400 m² de sous sol (chaudière récente, chauffage central,
carrelage)
- Sur terrain de 35 000 m2 en zone industrielle, sortie autoroute à 1 km.
- Hauteur exploitable 6 mètres
- Toiture exposition sud
- Baux précaires uniquement, rapport annuel HT de 240 000 euros.

Prix : 1 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes
n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 389373 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .