Rouen maison de ville 2 pièces 1 chambre

Appartement

Ref. 394189NCAR

 ROUEN (76000)

A VENDRE - Appartement T3-T4 dans résidence neuve - Rouen (Jardin des Plantes)

Idéalement située rive gauche de Rouen, à seulement 400 mètres du Jardin des Plantes, la résidence IRIS offre un cadre de vie moderne et confortable, respectant les dernières normes environnementales RE 2020 pour une meilleure performance énergétique (DPE B estimé).

Caractéristiques du bien :
Surface : 71,01 m²
Extérieur de 24,77 m²
Rez-de-chaussée avec accès PMR
Parking privatif inclus
Faibles charges de copropriété
Frais de notaire réduits

Un emplacement stratégique :
A 400 m du Jardin des Plantes
A 700 m du boulevard de l'europe (périphérique de Rouen)
A 14 km de l'autoroute A13 (axe Paris-Normandie)

Prix : 263 000 euros (parking inclus)
Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - voir conditions d'éligibilité.

Livraison prévue : 4ème trimestre 2026

Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable et éco-responsable ? ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

Appartement

Ref. 392594OLT

 ROUEN (76100)

- 76100 - ROUEN -

Appartement Rouen - 2 pièces 45,97 m² - garage - proche du métro -

Dans une résidence Rouen rive gauche / Saint Sever.
Venez découvrir cet appartement au 1er étage. Il dispose d'une entré, d'une cuisine, salle-salon, d'une chambre avec dressing, salle de bains avec wc. Garage.

Les + : Fenêtres double vitrage / Radiateurs récents / garage/box en sous-sol.

A 1 min du métro, commerces, écoles, transports bus, à 5 min de Rouen centre .

Prix de vente : 107 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE - 226 - D - GES - 7 - B -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 392594OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 132 lots ().

Charges annuelles : 1375.92 euros.
Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Appartement

Ref. 379236LVI

 ROUEN (76100)

EN EXCLUSIVITÉ - Rouen centre rive gauche, proche de la future g a r e, au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement, se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, 1 espace nuit et une salle de bains avec toilettes.
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Huisseries à double vitrage. Chauffage individuel électrique.
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DPE F GES C. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 800 et 1140 euros.
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A proximité du métro / bus et de tous commerces.
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Référence mandat n° 379236 au prix de 88000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 501663231 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 372 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Appartement

Ref. 392711LVI

 ROUEN (76100)

EN EXCLUSIVITÉ - Au calme sur cour à Rouen centre rive gauche, 2 pièces en copropriété (de type maison de ville) avec 1 chambre, totalement isolée et rénovée (DPE C).

Ce bien se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour-salon. A l'étage, 1 belle chambre et une salle de douche avec sèche-serviettes et wc suspendus.
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Sa rénovation totale inclus : isolation, huisseries à double vitrage avec volets roulants, vmc, chauffe-eau vertical, radiateurs électriques à inertie, meubles de salle d'eau et de cuisine et électroménagers.
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DPE C GES A. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 500 et 700 euros.
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Au calme côté cour d'une petite copropriété sécurisée située à 300m des commerces et des transports.
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Référence mandat n° 391711 au prix de 95000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 501663231 (EI) 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 660 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .