Maison Nointot 7 pièce(s) 244 m2

Maison

Ref. 384416BDEV

 BOLBEC (76210)

A vendre à BOLBEC, cette maison s'adresse aux acquéreurs qui recherchent une belle surface habitable et à proximité de toutes commodités; écoles élémentaires, primaires et secondaires, commerces et transports sont accessibles à pied Offrant une surface habitable d'environ 157 m², cette maison se caractérise par sa qualité de construction et par ses nombreux travaux réalisés notamment l'isolation extérieure qui lui confère un Dpe très satisfaisant.
Voici sa description: En sous-sol, une belle entrée qui donne le ton et le présage d'une demeure unique en son genre. Deux garages, une grande cave.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 33 m² avec cheminée et un salon donnant tous deux sur la terrasse, une cuisine aménagée , un Wc.
L'étage reçoit deux belles chambres parquetées, un bureau, un magnifique dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un Wc.
Le second étage comprend encore deux superbes chambres à l'ambiance très zen, une salle d'eau spacieuse avec douche.
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, le chauffage s'opère par une chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude.
Conviviale et très lumineuse, spacieuse et fonctionnelle avec ses nombreux rangements, de nombreux détails restent à découvrir sur cette jolie maison auprès de Benoit DEVIS.

DPE: D : GES/ D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 215 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384416 8bdev - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent commercial- Numéro RSAC: 434 333 548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Appartement

Ref. 384873ALCA

 BOLBEC (76210)

A découvrir, centre-ville de Bolbec, appartement T2 avec balcon dans une résidence de 2009 vendu loué.

L'appartement situé en entresol se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC, un balcon complète le bien.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 71 dont 36 d'habitation.
Charges de copropriété : 520 euros / an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 85 290 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .

Appartement

Ref. 384938BDEV

 BOLBEC (76210)

A vendre à BOLBEC, plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement T3, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et répondant aux normes P.M.R comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour d'une surface de 27 m², deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant.
Un balcon, une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble.
Chauffage individuel gaz de ville assurant la production d'eau chaude.
Cet appartement se révèle être une belle opportunité si vous souhaitez vivre proche d'un centre ville, à proximité d'un parc qui vous mènera directement aux commerces et dans une résidence sécurisée avec ascenseur
Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 65 lots.
Pas de procédure en cours.
Surface de l'appartement loi Carrez: 64.98.
Montant des charges de la copropriétés: 87 euros par mois.

DPE: C: GES/ C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 199 800 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384 938 9bdev - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent commercial- Numéro RSAC: 434 333 548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .