Hyper-centre des Mureaux - Bureaux aménageables en logement(s)

Appartement

Ref. 370986TLEB

 LES MUREAUX (78130)

Situé proche de toutes commodités, appartement de type T3 avec balcon au 1er étage d'une résidence sécurisée et comprenant : entrée avec rangement, séjour-salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Cave et une place de parking privative. A visiter au plus vite !

Prix : 157 500 euros frais d'agence inclus
(150 000 euros net vendeur, 7 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété de 686 lots, 2 900 euros de charges annuelles (chauffage collectif)

Date établissement Diagnostic Energétique : 23/02/2024
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 46 kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 23/02/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370 986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 686 lots ().

Charges annuelles : 2900 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391943TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Située proche du centre village, écoles et commerces à pied, cette maison récente, sans travaux à prévoir comprend au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée, rangement, wc. Au premier étage : palier desservant 3 chambres dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bain, wc. Au second : combles aménagés en une spacieuse chambre. Un garage et une place de parking privative extérieur dans la propriété. A visiter au plus vite !

Prix : 327 600 euros frais d'agence inclus
(315 000 euros net vendeur, 12 600 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 07/07/2022
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356635NATB

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

Idéalement située en coeur de ville, cette meulière typique, est proche de tous commerces et transports ...Gare de Meulan à 300m.
Avec un accès à l'autoroute A13-direction Paris, et l'autoroute A15-direction Cergy à 10 minutes...

Cette demeure sera parfaite pour toute une famille avec ses deux niveaux...et sa cave totale...
Elle se compose ainsi :
au RDC / entrée palière, chambre, salon-salle à manger (29 m2), cuisine, salle d'eau (avec lave mains et wc).
Au 1er étage / chambre, salon-salle à manger (29 m2), cuisine (équipée-aménagée), cabinet de toilette, wc séparé.
Au 2nd étage / 2 chambres (dont une de 22 m2) , grande salle d'eau (double vasque. grande baignoire, douche, wc, espace dédié (machine à laver/sèche linge).
Sur cette parcelle de 300 m2, vous trouverez également un garage (20 m2 env.) , un jardin arboré clos de mur (à l'avant et à l'arrière de la maison)...

Quelques travaux de rénovation (électricité, peinture, mode de chauffage) seront néanmoins à envisager pour un confort optimal au sein de cette belle bâtisse de caractère...

Atout principal de cette maison :
2 entrées séparées vous offriront la possibilité d'un revenu locatif (2 appartements, dont 1 de 120m2)...

Ne résistez pas à l'envie de visiter ce bien exceptionnel !!!

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

PRIX : 409 000 euros Honoraires charge vendeur
MANDAT n° 356635
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E (284 KWh/m2/an)
GES : E (54 Co2/m3/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4340 euros

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392206EMH

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

Studio avec mezzanine rénové dans le centre ville de Meulan

A vendre, beau studio entièrement rénové situé en plein centre de Meulan, dans un immeuble composé de 11 studios en cours de rénovation.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, écoles...).

Caractéristiques :
Localisation : Centre de Meulan (78), à quelques pas des commerces, des restaurants, et des transports en commun
Surface pondérée 20m² : Studio 14 m² + Mezzanine 12m²
État : Studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité
Agencement : Espace de vie lumineux, cuisine équipée, salle d'eau avec douche
Étage : 2ème étage sans ascenseur
Chauffage électrique individuel

Avantages de la future copropriété :
Copropriété en cours de création
Rénovation des parties communes pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique
Les charges seront très faibles (20-30 euros/mois)
Emplacement recherché : Quartier vivant et dynamique, offrant un accès facile aux services et aux infrastructures locales

Prix : 87.905 euros honoraires charge vendeur

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio rénové dans un immeuble au centre de Meulan !

Neuf autres studios et un T2 sont également disponibles. Prix sur demande.

Consommation énergétique D : 335 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre B : 10 CO2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481 euros et 651 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUEBER au 0638824136 ou par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 392206
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr