Appartement T1 23 m2 PROCHE MER
Ref. 392834PHT
LE GRAU-DU-ROI (30240)
117 500 €
5 108 €/m²
23 m²
1 pièces
1 WC
3ème étage
Atouts
Piscine
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
GARS (30) GRAU DU ROI . Philippe TRAN de Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cet appartement T1 d'environ 23m² habitables, entièrement rénové, au 3 eme étage et dernièrerésidence Le Quai aux fleurs.Budget : 117500 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée menant à une pièce de vie avec cuisine. Salle de bain avec WC . Situé au 3 eme étage sur 3.Bon rendement locatif ( louée 570 euros/mois hors charges). Aucun travaux à prévoir.La résidence se situe à 500 m de la mer et offre toutes les commodités avec piscine et bassin pour les enfants, local à vélos, place de Parking non privative et espace détente. Le tout à deux pas des magasins, de la marina.idéal, pour les vacances ou les investisseurs!Copro de 286 lots avec syndic, 850 euros de charge par an, pas de litige en cours, non soumis a une zone tendu.Budget : 117500 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquereur soit un net vendeur de 110000 euros et les honoraire a 7500 euros.DPE D221/ GES B7 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros au 07/11/2023.A la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 392834PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 298 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe TRAN
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Appartement
Ref. 388610HLX
LE GRAU-DU-ROI (30240)119 000 €
5 666 €/m²
LE GRAU DU ROI 30240 - PORT CAMARGUE PLAGE SUD -Visite Virtuelle guidée pour les plus éloignésJean-Christophe HULEUX vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce joli studio cabine de 21m2 carrez, climatisé, avec son balcon de 5,20 m2, à proximité de toutes commodités et du centre de Thalassothérapie, à 5 minutes à pied de la plage sud, comprenant une entrée, un coin cabine avec un lit 140, pouvant être réaménagé avec deux lits superposés, une salle d'eau avec baignoire et wc, une pièce de vie avec son coin cuisine.Exposition EST - Taxe Foncière : 719 euros -Les plus : Climatisation, Volet roulant électrique, Place de parking privative, Proximité de la plage, Vendu Meublé.Prix 119000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : Classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 430 euros et 640 euros.Année de référence 2021,2022,2023Nbre de lots : 253 habitations - charges copro : 500 euros /anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
21 m²
1 p
Appartement
Ref. 393516JIT
LE GRAU-DU-ROI (30240)221 000 €
6 500 €/m²
GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT - Studio cabine (fermée) - 34 m² - place de parking privative - cellierVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !Il vous suffit de traverser pour tremper vos pieds dans l'eau !Le Boucanet - Rive Gauche : idéalement situé proche de la mer et des commerces, je vous présente ce studio cabine lumineux et traversant de 33,81 m² , au premier étage dernier étage, exposé plein sud :Entrée - salle de bains + WC - placards - cabine fermée équipée de 2 lits superposés en 140séjour avec cuisine aménagée et équipée.Ce bien dispose d'un cellier ainsi qu'une place de parking privative.Chauffage individuel au gaz- Les plus : La mer, le soleil, le parking et....le mobilier !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34Charges annuelles de copropriété : 424 euros/anDPE : D Classe GES : classe D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 720 euros et 1020 euros par an.Prix: 221 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 423.64 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
34 m²
1 p
1 ch
Appartement
Ref. 389646SPIC
LE GRAU-DU-ROI (30240)262 500 €
4 038 €/m²
A saisir Grau du Roi Centre ville mais dans une rue calme, venez découvrir de T3 de 65M2 avec séjour, cuisine fermée, deux chambres, une sdd , un wc séparé, balcon et un garage.L'appartement est dans une copropriété de 4 appartements avec un syndic bénévole.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les menuiseries ont été refaites (double vitrage, volets éléctriques). Le chauffage est électrique.Le bien est idéalement situé , centre ville, proche des commerces et des plages.Un grand garage complète ce bien.Alors n'attendez plus ... Visites 7J/7JPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON 06 61 22 61 36 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389646- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 262500 euros honoraires charge acquéreur . Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 100 eurosDPE Classe D (247) GES Classe B (8)" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 386458GMV
LE GRAU-DU-ROI (30240)115 000 €
115 000 €/m²
Je vous propose à la vente en exclusivité, studio cabine d'une surface au sol de 28 m2 avec loggia et terrasse.Localisé dans une copropriété tranquille avec piscine et joli jardin méditerranéen fleuri.Au troisième et dernier étage , il comprend une entrée cabine avec dressing, une salle d'eau avec wc , un séjour cuisine qui ouvre sur une loggia fermée ainsi qu'une petite terrasse et sellier.Bonne catégorie énergétique D et A.Stationnent gratuit devant la résidence sinon, il y apossibilité d' acquérir un BOX de 15 m2 dans la résidence.Mandant numéro:386 458Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété deCharges annuelles :Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
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