



PROPRIETE RECENTE DE PRESTIGE
Ref. 392871ODEM
MONTAUROUX (83440)
950 000 €
3 696 €/m²
257 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 65m²
Terrain de 5000m²
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Propriété unique sise dans un cadre verdoyant, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance à 5 Mn du centre village de Montauroux.La villa de 257 m² habitables de 4 chambres est parfaite si vous êtes en recherche de grands espaces intérieurs et extérieurs : Le terrain fait plus de 5000 m² facile d'entretien ; Il est plat et entièrement clôturé, sans vis à vis tout en étant dans un environnement non isolé et résidentiel. Afin de profiter pleinement des extérieurs, vous apprécierez la magnifique piscine face à la salle de séjour de 65 m² plein Sud. La propriété est très lumineuse . De construction récente en 2002, elle est en parfait état. Très bonne performance énergétique ( classée B) et assainissement individuel conforme. En annexes : Terrasse couverte + cuisine d'été, garage au sous-sol et abri voiture. Propriété unique à la vente ! Contactez votre professionnel de l'immobilier pour tout renseignement et visite : Olivier DEMOL au 06 98 86 24 87. / o.demol@proprietes-privees.comprix : 950 000 euros Honoraires charge vendeur.Classe énergie B et GES A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 000 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf 392871 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .
Ce bien vous est présenté par
Olivier DEMOL

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Maison
Ref. 380592HIS
579 000 €
3 687 €/m²
-Montauroux -83440 -VarPrix: 589000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Christelle Sales propriétés-privees vous invite à découvrir cette charmante villa de 6 pièces proche des commerces ,restaurants ,des écoles et des collèges .celle-ci est située dans un quartier calme , elle dispose d'une vue dégagée et d'un terrain de plus de 2000 M2 complanté de plusieurs oliviers.Elle se compose de la façon suivante une entrée donnant sur un grand séjour cathédrale lumineux ,et ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une buanderie , une suite parentale .à l'étage 3 chambres , une salle de bain , un wc .à l'extérieur un grand abris de voiture , un garage de 30 M2.DPE : C/CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380592 HIS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
157 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 393653HIS
232 000 €
2 521 €/m²
- Callian 83440 - Var- Prix : 232 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur ).- Nouvelle exclusivité .-situé dans un des plus beaux Villages perchés à 325m d'altitude, Callian (du latin Callis : carraire) doit son charme à ses rues disposées en spirale autour du château féodal (XIIe ?XIIIe s.).Christelle Sales propriétés-privees.com vous invite à découvrir cette belle maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût .disposant au rez-de-chaussée d'une cave et d'un atelier .celle-ci étant disposée sur 5 niveaux .au rez-de-chaussée une cave voutée, 1 er étage , au 2 étage une entrée avec séjour , au troisième étage une cuisine aménagée et équipée ,au 4 étages une chambre avec dressing , une salle d'eau , et au dernier étage une chambre mansardée avec climatisation réversible .- Aucun travaux à prévoir- parking à proximité- Proche des écoles et des commercesDpe : D/APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393653 HIS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
92 m²
3 p
2 ch

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Ref. 397819HIS
770 000 €
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-Callian 83440-VarPRIX: 770000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur).-NOUVEAUTÉ RARE SUR LE MARCHÉ ET COUP DE COEUR ASSURÉ.Christelle Sales PROPRIÉTÉS-PRIVEES vous présente en exclusivité cette belle villa d'architecte aux volumes généreux disposant de belles hauteurs sous plafond, sur un terrain paysagé de plus de 3800 M2, avec une belle piscine en béton chauffée ,avec ses diverses terrasses afin de profiter de chaque espace ,située dans un quartier très calme et résidentiel , proche du village de Callian .Proches de Montauroux ,des écoles ,commerces ,des restaurants et du lac de saint-Cassien , de l'autoroute .Elle se compose de la manière suivante une belle entrée , donnant sur un double séjour lumineux de plus de 100 M2 et doté d'une très belle cheminée ,ouvert sur une grande cuisine aménagée qui donne accès à une grande terrasse couverte ,une grande buanderie, un WC, une salle de bain avec une belle douche à l'italienne , et une grande chambre avec placard .A l'étage :3 belles chambres et un bureau ,une salle de bain avec douche et un WC indépendant .Chauffage au sol, piscine en mosaïque béton chauffée, double garage .grand terrain de plus de 3600 M2 sans vis à vis .- EXPOSITION SUD , AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR .- beau volume- sans vis à vis-double garage- Quartier calmeDPE C / CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf. : 397819 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
190 m²
8 p
4 ch

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Ref. 382249HIS
629 000 €
4 492 €/m²
-Montauroux 83440- Var-RARE SUR LE MARCHÉ ET BELLE OPPORTUNITÉ-Prix : 629 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Christelle Sales proprietes-privees vous invite à découvrir en exclusivité cette belle villa moderne de 6 pièces offrant 140 M2 de surface sur 2 étages .celle-ci est située dans un quartier résidentiel de Montauroux proche des écoles , commerces , et del'accès de l'autoroute .Elle se compose de la façon suivante une belle entréedonnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20 M2 ouvert sur un double séjour de 50 M2 ,lumineux du faîte de ses grandes baies vitrées exposées coté sud donnant sur une belle terrasse avec pergola .un wc , une buanderie de 16,15 M2 avec une baie , carrelé et isolé prêt pour une 4 ème chambres .à l'étage : une belle suite parentale de 19 M2 avec une salle d'eau , dressing, 2 chambres avec une salle de bain commune ,wc.à l'extérieur vous pourrez profitez d'une belle piscineet d'un terrain de pétanque , un abris de jardin .un parking pouvant accueillir 4 A 6 voitures- Prestations haut de gamme-ballon d'eau chaude thermodynamique- pompe à chaleur- Carrelage 90/90- Douche à l'italienne- Dressing- Volets électriques centralisés- piscine chlore- La villa peut être vendue meublée- DPE B/BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 06.63.53.91.51ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382249 HIS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
140 m²
6 p
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