Appartement Beziers T5 de185 m2 avec terrasse et piscine
Ref. 392977PHT
BEZIERS (34500)
367 500 €
1 986 €/m²
185 m²
5 pièces
4 chambres
2 WC
4 salles de bain
3ème étage
Atouts
Piscine
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Hérault (34) BÉZIERS 34500 secteurs CENTRE VILLE, secteur I.U.T.Rare et unique dans la région, Proprietes-privees Philippe TRAN a le plaisir de vous présenter Un appartement d'exception, pour une vie hors du commun !Imaginez un espace de vie unique, alliant confort, élégance, situé dans un quartier prisé de Béziers (champ de mars). Ce T5 d'exception, au dernier étage d'une petite copropriété bénévole, vous offre 184 m² d'espace habitable, avec une terrasse privée de 100 m², équipée d'une piscine et d'un jacuzzi. Un cadre parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes et des journées ensoleillées.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée privatif, garantissant une intimité rare. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, un vaste séjour lumineux se dévoile devant vous, baigné de lumière naturelle. La cuisine entièrement aménagée, est idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Chaque chambre, spacieuse dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bain, vous offrant un confort absolu.Les deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement de cet appartement.La cerise sur le gâteau, Une terrasse exceptionnelle de 100 m², avec une vue imprenable, pour des moments de détente en toute sérénité. Profitez de la piscine et du jacuzzi pour vous ressourcer en toute tranquillité, tout en étant à deux pas du centre-ville.Situé dans une copropriété de 5 lots avec un syndic bénévole, cet appartement est exempt de charges et de litiges. De plus, il n'est pas soumis à une zone tendue, ce qui représente un véritable atout.Le tout, pour un budget attractif de 367 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Ce bien rare sur le marché vous attend pour vous offrir un cadre de vie incomparable.Budget : 367500 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeurs.DPE B 106/GES A 3 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1610 euros au 14/05/2024.A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 380009PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.Copropriété de 4 lots (). Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Philippe TRAN
SAUVIAN et SERIGNANLes biens à proximité
Maison
Ref. 400324LUM
BEZIERS (34500)1 299 000 €
2 493 €/m²
Nous vous invitons à découvrir cette somptueuse demeure, édifiée en 1450 et entièrement restaurée avec soin. Chargée d'histoire, elle fut successivement un lieu de retraite, une résidence napoléonienne, puis le foyer d'une illustre famille piscénoise.Érigée sur la plus vaste cave viticole du secteur, cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation et d'une restructuration complète entre 1997 et 2002, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et les standards de confort contemporain.Une demeure de prestige aux volumes remarquablesD'une superficie de 521m², la demeure principale séduit par sa superbe façade en pierre, sublimée par de majestueuses ouvertures, des portes anciennes et des ornements élégants. L'intérieur dévoile des éléments architecturaux authentiques, parefeuilles d'origine, voûtes, marbre, moulures qui confèrent à ce bien un cachet unique.Les volumes généreux offrent des espaces de vie exceptionnels :Deux salons de réception de 63 et 92 m²Cinq suites spacieuses, allant de 35 à 74 m²Un cadre extérieur enchanteur sur plus de 3,5 hectares.Protégée des regards, la propriété s'ouvre sur deux jardins soigneusement aménagés. L'un d'eux accueille une élégante piscine de 12 x 6 m, tandis qu'un patio avec serre et une cour intime prolongent harmonieusement les espaces de vie.Elle dispose également de deux terrasses extérieures, dont une de près de 300 m² donnant directement accès a la piscine couverte, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en toute intimité. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité des lieux, garantissant une parfaite quiétude.Un puits est présent sur le terrain, offrant une ressource supplémentaire pour l'arrosage et d'autres usages.Un potentiel exceptionnel pour de multiples projetsCette propriété unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une ancienne cave, d'une surface totale au sol de près de 378 m², pourrait être réhabilitée en espace d'habitation et se prêter à la création d'un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.De plus, un appartement indépendant de type T3 (108 m²) permet d'accueillir un gardien ou d'être mis en location.Ne tardez plus, organisons votre visite pour découvrir cette magnifique propriété.Budget : 1 299 000 euros (honoraires d agence a charge vendeur)Mandat: 400324 LUM(DPE: D et GES: D) montant des cout énergétique annuel estimé entre euros et euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic Milleville, au 06 17 58 62 54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 127 100 479 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
521 m²
12 p
5 ch
Maison
Ref. 404756CBN
BEZIERS (34500)334 000 €
2 287 €/m²
EXCLUSIVITÉ , Maison d'Artisan Maçon sur 350 m² à BéziersBudget 380 000 euros(honoraires a charges vendeurs)Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Conçue par un artisan maçon, elle séduit par sa construction robuste et ses finitions soignées.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace pour un confort optimal. par le second salon qui aujourd'hui offre la flexibilité d'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins.La maison dispose également de quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle invite aux moments de convivialité, tandis que le hammam apporte une touche de bien-être à votre quotidien.Côté extérieur, la parcelle de 300 m² accueille une superbe piscine bétonnée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un garage carrelé complète ce bien, offrant confort et praticité.Située à proximité des commodités, cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité !Mandat 396133 CBN (DPE: B/GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :530 eurosPour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES de galianau 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@propriétés-privees.com . Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ,Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
146 m²
8 p
4 ch
Appartement
Ref. 392904GUP
BEZIERS (34500)185 000 €
2 642 €/m²
Hérault 34( BEZIERS 34500) . Appartement lumineux, idéalement situé proche centre ville, à l'abri de toutes nuisances sonore. Entièrement rénové . L'appartement se présente d'un Hall d'entrée, un salon/séjour donnant sur la première terrasse fermée avec des baies vitrée , une cuisine équipée et moderne donnant sur un balcon. Coin nuit ,Deux chambres avec placards donc une avec accès sur la terrasse fermée, salle d'eau ,WC séparé, vue dégagée. Stationnement à proximité. Pompe à chaleur.Prix : 185 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété de : 1200 euros par an.DPE C 138 / GES A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680 euros et 990 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guislaine PELLEGRINI, au 0672288492 ou, par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :392904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 390451CBN
BEZIERS (34500)115 000 €
1 250 €/m²
Hérault, Béziers , bel appartement type duplex dans une résidence , au rez de chaussée avec terrasseBudget 115000 euros (honoraires a charges vendeurs )Un appartement de type T3 avec mezzanine comprenant: 2 niveaux : séjour/repas/cuisine, WC, salle de bains, une terrasse privative et au 2em niveau: mezzanine, 2 chambres, salle d'eau. Situé au coeur de Béziers , a proximité des écoles , jardin de la plantade a 15 minutes a pied L'appartement est très lumineux grâce à ses grandes portes fenêtres.Menuiseries : Bois double vitrageChauffage : Electrique,Production d'eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude : 200LBien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots :Charges de copropriété : 124 euros euros/ moisPas de procédure en coursPas de travaux votésdélégation de Mandat : 390451 CBNDPE: DPE: E/GES: B)Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1720 euros et 2380 euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1512.64 euros. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
92 m²
3 p
2 ch