Corse (20), Olmeto, Villa 4 chambres, vue mer exceptionnelle, Piscine

Maison

Ref. 402120FANP

 OLMETO (20113)

Découvrez cet ancien moulin entièrement rénové et agrandi dans le
respect de la tradition des constructions ancestrales avec des
matériaux nobles : murs en pierre de taille et chaux, planchers et charpente en pin
Laricio, linteaux en olivier ou châtaigner, menuiseries extérieures en merbau, portes intérieures, armoires murales et cuisine sur mesure en teck, salle de bains
en marbre, etc

Si vous recherchez une ancienne bâtisse corse chargée d'histoire, laissez-vous séduire par cette maison complètement atypique, unique, au charme envoûtant.
Le moulin est niché dans un écrin de verdure avec une vue apaisante sur la nature environnante.

Qui dit moulin, dit eau : Il existe 2 sources permanentes et un ruisseau avec une petite cascade coule en limite basse du terrain permettant des baignades rafraîchissantes en été.

La maison d'une superficie de 140 m2 dispose d'un vaste espace cuisine/séjour/salon de 58m2, 2 grandes chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une chambre indépendante en rez de jardin, une terrasse.

Le terrain de 3349 m2 est en pente, largement arboré ( oliviers, agrumes) et dispose d'un arrosage automatique alimenté par l'eau de source.

L'ancien bassin d'alimentation en eau du moulin est toujours existant, ce qui permettrait d'en faire une piscine naturelle.

Le moulin est agréable à vivre en toutes saisons et du fait de ses murs très épais en pierre, il offre un confort thermique exceptionnel avec un intérieur qui reste bien frais en été et qui nécessite peu de chauffage en hiver.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !

Prix de vente : 630 000 euros honoraires agence charge vendeur

DPE E (275) GES B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1840 euros indexées au 01/01/2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402120. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394324CEJ

 CASALABRIVA (20140)

CASALABRIVA- Sur les hauteurs du village - Venez découvrir en ma compagnie cette charmante maison de village (mitoyenne d'un coté) située au coeur d'un quartier tranquille du village. Maison en pierre sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, salon, et à l'étage trois chambres, un dégagement et une salle d'eau WC, combles accessibles par une trappe avec grosse capacité de rangement. Petit extérieur très agréable avec vue sur porto Pollo, un emplacement de parking de 14m2 en face de la maison.
A visiter absolument !!!

Prix : 149 000 euros, Honoraires : 6,4 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.

DPE classe G, pour 526 kwh par m²/an
GES classe C, pour 17 kgCo2 par m²/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2021 Entre 1370 euros et 1890 euros
?Si classé F ou G « logement à consommation énergétique excessive »
Obligation de parvenir à un seuil de 330kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou, par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 394324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Appartement

Ref. 397830CEJ

 OLMETO (20113)

OLMETO Plage ? Au coeur d'une résidence privée avec piscine, venez découvrir en ma compagnie, ce joli appartement de type T3 de 48 m² habitables composé de deux chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 25 m². Exposition plein SUD. Sa vue panoramique sur le golfe du Valinco saura vous séduire.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
A visiter absolument...

Prix : 370 000 euros, Honoraires : 5,7 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires.
DPE classe E, pour 252 kwh par m²/an
GES classe B, pour 8 kgCo2 par m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou, par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Maison

Ref. 393108CEJ

 OLMETO (20113)

OLMETO - Sur les hauteurs, au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir en ma compagnie cette villa neuve aux prestations de standing, sa position dominante offre une vue exceptionnelle sur le golfe du Valinco. Piscine.
Dossier complet sur demande, alors n'hesitez plus, contactez moi...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou, par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 1.270.000 euros
Honoraires: 5,8% TTC Inclus Charge acquéreur, soit 1.200.000E hors honoraires
DPE Classe A pour 29kwh par m2/an
GES Classe A pour 1 KgCO2 par m2/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2024 Entre 1500 euros et 2000 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .