ARLES 13200 ARLES - BAR, TABAC, LOTO, JEUX 1

ARLES 13200 ARLES - BAR, TABAC, LOTO, JEUX 2

13200 ARLES - BAR, TABAC, LOTO, JEUX

Ref. 393782B-DHH

Localisation ARLES (13200)

420 000 €

5 250 €/m²

80 m²

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Description

Arles - HICHAM DGHOUGHI vous propose ce Tabac , Bar Loto FDJ situé dans le centre ville de Arles .
- Très bel établissement sur un axe incontournable.
Le système d'exploitation de toute dernière génération assure la gestion avec 2 points d'encaissement.
Les amplitudes d'exploitation garantissent un confort de vie rare.
Affaire pour couple et un contrat.
- Surface commerciale de 80 m² pour 60 places intérieures.
- Grande terrasse, hiver comme été 30 places
- Espace cuisine indépendant

-Nouveau bail à créer sur la base d'un annuel HT de 24 000 euros
Ouverture 6 jours sur 7 - 1 mois de fermeture
Commissions tabac nettes = 122 000 euros
- Commissions jeux = 72 000 euros
- Consommation Bar = 193000 euros

Très belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions
Apport minimum 140 000 euros
Prix du fonds de commerce : 420.000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

contacter HICHAM DGHOUGHI aux 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com

SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Référence annonce :393782
Non soumis au DPE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Ce bien vous est présenté par

Hicham DGHOUGHI

AVIGNON

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13200 ARLES - BAR, TABAC, LOTO, JEUX

Ref. 393782B-DHH

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HICHAM DGHOUGHI (propriétés-privées business) vous propose à la vente ce Bar, Tabac ,FDJ, idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un emplacement stratégique d' Arles.
- Bar : 40 HL de bière annuel en premier bec ,
- 400 kg de café annuel
Possibilité de snack : Cuisine avec extraction ,
- 25 couverts en salle,
- 40 places en terrasse .
Débit de tabac avec française des jeux.
Nombreux axes de développement possible : PMU , développement du snacking, paiements de proximité, ouverture le soir et le week end .

Bail 3/6/9 en cours, Faible loyer de 896 euros, avec logement de fonction
Chiffre d'affaire régulier ,
Idéal couple , établissement fermé le soir, le week end , 3 semaines de congé par an .

Prix du fonds de commerce : 170.000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

contacter HICHAM DGHOUGHI aux 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com

SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Référence annonce :384843
Non soumis au DPE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

80 m²

Local commercial
Ref. 384843B-DHH
ARLES (13200)
170 000 €
2 125 €/m²
BOUCHES DU RHÔNE 13200 ARLES.

HICHAM DGHOUGHI (propriétés-privées business) vous propose à la vente ce Bar, Tabac ,FDJ, idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un emplacement stratégique d' Arles.
- Bar : 40 HL de bière annuel en premier bec ,
- 400 kg de café annuel
Possibilité de snack : Cuisine avec extraction ,
- 25 couverts en salle,
- 40 places en terrasse .
Débit de tabac avec française des jeux.
Nombreux axes de développement possible : PMU , développement du snacking, paiements de proximité, ouverture le soir et le week end .

Bail 3/6/9 en cours, Faible loyer de 896 euros, avec logement de fonction
Chiffre d'affaire régulier ,
Idéal couple , établissement fermé le soir, le week end , 3 semaines de congé par an .

Prix du fonds de commerce : 170.000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

contacter HICHAM DGHOUGHI aux 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com

SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Référence annonce :384843
Non soumis au DPE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
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