



Maison de ville
Ref. 393823DLER
VER-SUR-LAUNETTE (60950)
142 000 €
2 679 €/m²
53 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 23m²
1 WC
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
60950 Ver-sur-Launette / Maison de ville / 2 chambres / 57m2Delphine Leroy vous présente : mieux qu'un appartement, une maison de ville. Idéal investissement locatif.Située à Loisy dans un environnement privilégié, au calme et proche de toutes commodités, cette maison de 53,60m2 loi carrez est à rafraîchir.Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec coin cuisine, salle d'eau, WC. 2 chambres à l'étage.Copropriété de 7 lots d'habitation (29 lots au total), créée en juillet 2024.Parties communes et viabilisation entièrement refaites.2 places de stationnement et 1 dépendance (box de 8m2 environ) complètent ce bien, qui vous est proposé au prix de 142 000 euros honoraires charge vendeur.DPE : F / GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1540 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393823 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité

Maison
Ref. 393493MTT
350 000 €
350 000 €/m²
Maïté Montes vous propose ce charmant corps de ferme situé en pleine campagne, parfait pour des projets résidentiels ou professionnels.Le terrain peut se diviser en deux parcelles distinctes de 1 000 m² chacune. Il est possible d'y construire jusqu'à deux maisons, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement immobilier.La propriété comprend notamment :Une écurie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;Une grange spacieuse, idéale pour des projets de rénovation ou de stockage.Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des établissements scolaires (école primaire et collège, crèche,lycée), ainsi que des transports en commun (bus...) à 10 mim de la Gare Saint Mard et à 15 mim de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, ce bien vous assurera la tranquillité rurale et la praticien urbaine.Vendu en l'état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?https://www.georisques.gouv.fr/??Cette vente est garantie 12 mois.Cette opportunité rare est proposée à un prix attractif :au prix de 350 000 euros. (honoraires à charge du vendeur )A visiter sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 393493- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
1 m²
1 p

Maison
Ref. 393974DLER
267 000 €
1 570 €/m²
60950 Ver-sur-Launette / Maison / 3 grandes chambres / jardinDelphine Leroy vous propose cette belle opportunité à saisir, à Loisy.Beaucoup de charme - volumes spacieux - beau potentielSituée dans un environnement au calme et proche de toutes commodités, cette maison de 175m2 au sol environ, sur 3 niveaux est à rénover (devis travaux à disposition pour une meilleure projection).Elle propose au rez-de-chaussée, d'une superficie de 85m2 : entrée avec placards, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, cuisine, cave voutée.Au 1er étage : 2 vastes chambres (17 et 19m2), cabine de douche, WC, grande salle de bain de 10m2.Au 2ème étage : mezzanine, vaste chambre de 24m2Jardin, 2 places de stationnement, 1 dépendance (box de 8m2 environ) complètent ce bien qui vous est proposé au prix de 267 000 euros, charge vendeur.Copropriété de 7 lots d'habitation (29 lots au total), créée en juillet 2024.Parties communes, viabilisation et gouttières récemment refaites.Ce bien n'est pas soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393974 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
170 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 394003DLER
247 000 €
1 614 €/m²
60950 Ver-sur-Launette / Maison / jardin / RénovationDelphine Leroy vous propose cette belle opportunité à saisir dans le village de Loisy.Beaucoup de cachet pour cette maison style loft de 153m2 carrez, située dans un environnement au calme et proche de toutes commodités.Sur 2 niveaux, mitoyenne d'1 côté, elle est hors d'eau/hors d'air (devis travaux à disposition pour une meilleure projection).Ce bien avec jardin et 2 places de stationnement bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ce qui vous offre une belle luminosité.Copropriété de 7 lots d'habitations (29 lots au total), créée en juillet 2024.Parties communes, viabilisation, menuiseries extérieures et gouttières neuves.Ce bien, non soumis au DPE, vous est proposé au prix de 247 000 euros, charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394003 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots ().
153 m²
2 p

Maison
Ref. 393923DLER
122 000 €
2 259 €/m²
60950 Ver-sur-Launette / Maison de ville / 1 chambreDelphine Leroy vous présente : mieux qu'un appartement, une maison de ville dans un environnement privilégié, au calme et proche de toute commodités (commerces, écoles, voie rapide...).Située à Loisy, elle est à rénover, ce qui vous permet d'aménager l'espace selon vos envies.Un devis pour les travaux a été réalisé, et à disposition.Mitoyenne des 2 côtés, cette maison de ville de 54,05m2 loi carrez (72m2 au sol environ) comprend au rez-de-chaussée : une pièce de 44m2 environ avec cheminée à foyer ouvert, qui laisse libre choix à votre créativité.A l'étage, une 2e pièce de 28m2 au sol environ permet également un aménagement idéal de l'espace nuit.Un petit extérieur permet de profiter de l'exposition plein Sud.2 places de stationnement et 1 dépendance (box de 8m2 environ) complètent ce bien.Copropriété de 7 d'habitation (29 lots au total), créée en juillet 2024.Les parties communes, la viabilisation et les gouttières sont neuves.Prix de vente : 122 000 euros charge vendeurCe bien n'est pas soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393923 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots ().
54 m²
2 p
1 ch