Maison Gournay En Bray 90 m2

Maison

Ref. 372066EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A 1h30 de Paris, 40 minutes de Beauvais et de Rouen, Eric KIERS vous présente cette propriété située dans une belle vallée du Pays de Bray, paisible et isolée des voisins, à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Ce manoir du XVIe siècle, en parfait état et bordé par une rivière poissonneuse, comprend une entrée, une cuisine équipée avec cheminée, une arrière-cuisine avec office et douche, un salon, une chambre ou bureau, une vaste salle à manger ornée de plafonds à la Française avec une cheminée monumentale, une salle de billard ou chambre supplémentaire, et des toilettes. A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Il y a également deux tourelles et un grand grenier aménageable en suite parentale, ainsi qu'un chauffage central. La propriété offre deux belles caves voûtées et deux grandes dépendances avec greniers de 750 m², utilisés comme garages, anciennes étables, écuries et remises. Une maison annexe, pouvant servir de maison d'amis ou de chambre d'hôtes, se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine équipée, un salon, un couloir menant à trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est assuré. A l'extérieur, une piscine chauffée jouxte une grande terrasse en bois. Le terrain de 6,5 hectares, clos et bordé par une rivière, serait idéal pour des réceptions ou des séminaires. Conviendrait aussi pour création de gîtes et studio d'enregistrement, propriété équestre, élevage, lieux artistique.

DPE D GES E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2462 euros.

Prix : 673 400 euros Honoraires : 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 650 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 372066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 372285EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

30 MN de Gisors 30 de Beauvais 45 MN de Rouen, proche du centre ville de Gournay en Bray Eric KIERS vous propose ce pavillon artisanal élevé sur sous sol total, hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, double séjour salon en L avec cheminée insert, deux chambres, bureau, salle d'eau et wc. A l'étage un grand palier bureau desservant trois grandes chambres, salon bibliothèque 30 M2, salle de bain, wc et greniers. Chauffage central. Sous sol total divisé en un double garage 55M2, atelier, buanderie, chaufferie et cave. Terrain clos et arboré 700 M2.

DPE E GES D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2450 et 3380 euros.

Prix : 240 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 393115KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A 35 minutes de Gisors, 40 minutes de Beauvais et 10 minutes de Gournay en Bray, maison de plain pied dans un village au calme comprenant une entrée sur séjour/cuisine aménagée, un couloir desservant une salle de bains, un wc indépendant avec lave mains et trois chambres. Fenêtres double vitrage et volets roulants.
Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Très faible consommation énergétique.
Terrasse de 12 m² et puit.
Tout à l'égout. Fibre.
Le bien est sous garantie décennale. Le tout sur un terrain clos d'environ 801 m².

DPE CLASSE ENERGIE : B ET CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :384 euros.
Année de référence des prix de l'énergie : 2015.

Prix : 172 972 euros (honoraires de 4.2 % inclus charge acquéreur,
soit 166 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf. 393115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 377609SRV

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Steven Raveleau vous propose: A 10 minutes de Gournay-en-Bray, 15 minutes de Forges-les-Eaux et 2h de Paris

VUE DÉGAGÉE _ VIE DE PLAIN-PIED _ 5 CHAMBRES _ AU CALME _ SANS VIS-A-VIS _ DÉPENDANCES

Maison individuelle de 162 m², avec une vue imprenable, offrant de belles prestations et de beaux volumes.

- Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, séjour avec foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire balnéo, WC indépendant, 3 chambres dont 2 parentales avec salle d'eau et WC.
- A l'étage : Grande pièce palière desservant une salle d'eau avec WC et 2 chambres dont une d'environ 16 m² avec placards et vue imprenable sur la campagne.

Le tout édifiés sur un jardin clos et arboré de 1500 m². Grande dépendance, cellier/buanderie accolée, cave, garage, bûcher.

Les nombreux atouts : Sans vis-à-vis - Habitable de suite - Huisseries PVC double vitrage - Fosse toutes eaux conforme - Portail motorisé.

DPE : Classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: appelez Steven Raveleau, conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-Privées au 06 73 79 81 09 ou contact mail: s.raveleau@proprietes-privees.com- Mandat 360 241 - Prix: 259 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise et garantit votre projet.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .