Maison proche de Fontenay Sur Eure de 220 m2
Ref. 394282RJA
FONTENAY-SUR-EURE (28630)
419 000 €
1 904 €/m²
220 m²
8 pièces
5 chambres
Séjour de 52m²
Terrain de 2094m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En Exclusivité, proche de FONTENAY SUR EURE et à moins de 6 kms de la rocade de CHARTRES, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une MAISON COUP DE COEUR de 220 m² habitable, nichée au bout d'une impasse dans un cadre idyllique, avec une vue imprenable en contrebas sur des étangs et des bois avec un environnement calme.Au rez de chaussée de cette bâtisse, vous entrez dans la Hall situé dans la Tour qui dessert d'un côté la salle à manger cuisine de 52 m² et de l'autre le salon de 30 m² avec un plafond cathédrale donnant sur une jolie mezzanine. Toujours au rez de chaussée une chambre de 17 m² plus un bureau (transformable en chambre), une salle d'eau avec une double vasque et une grande douche à l'italienne. De plus une buanderie de 14 m² ajoute un côté pratique.A l'étage, après votre passage sur la mezzanine, vous pouvez accéder à une chambre en L avec un coin nuit et un coin bureau, ensuite une chambre dans la Tour avec plafond cathédrale, puis une troisième chambre qui peut être parentale puisque vous bénéficiez d'une salle de bains avec baignoire et lavabo. Une autre salle d'eau indépendante est présente aussi à ce niveau ainsi qu'un wc séparé.Une terrasse orientée sud-est en dalles de grès vient agrémenter cette propriété originale.Une dépendance pleine de charme de 15 m² avec une mezzanine peut être aménagé en studio.A noter la présence d'un double garage de 34 m² en bois avec 2 portes automatisées.Le système de chauffage a moins de 2 ans, avec une pompe à chaleur AIR/EAU.Si vous aimez la nature, vous posséderez un jardin arboré de 2 000 m² , ainsi vous aurez la chance de vous poser dans ce havre paix tout en étant à proximité de la ville de CHARTRES.Proximité d'une gare à moins de 2 kms.Ne manquez pas cette opportunité unique !PRIX : 419 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 394282Consommation énergétique : B 101 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 460 ET 1 976 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
Ce bien vous est présenté par
Romuald JAULNEAU
SUD CHARTRES - BONNEVAL - VOVESLes biens à proximité
Appartement
Ref. 378129RJA
LUISANT (28600)82 900 €
2 763 €/m²
A LUISANT et en Exclusivité, proche des bords de l'Eure, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un Appartement T1 de 30 m² au dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour et une cuisine séparée, une salle de bains avec wc et un balcon de 11 m² orienté Sud-Est avec une jolie vue sur les bords de l'Eure. Fenêtre double vitrage PVC, volet roulant élec. Présence d'une cave et d'une place de parking. Chauffage collectif au gaz de ville.Prix : 82 900 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat ref : 378129.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierRomuald JAULNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
30 m²
1 p
Maison
Ref. 371480RJA
LUISANT (28600)229 900 €
1 393 €/m²
SECTEUR Luisant, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une longère à rénover. Dernièrement, cette ancienne fermette en pierres faisait office de local commercial avec une grande pièce au rez de chaussée de 50 m2. Un terrain clos d'environ 300 m² vous permettra de stationner. Cette bâtisse peut donc être aménager en local commercial ou bien encore la réhabiliter totalement en habitation et pourquoi pas la diviser. Vous êtes particulier ou investisseur, ce bien est pour vous. De plus vous disposerez d'une grange de 50 m².PRIX : 229 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 371480Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
165 m²
7 p
4 ch
Appartement
Ref. 330582GPA
LUISANT (28600)176 000 €
3 744 €/m²
LUISANT (28600) - Appartement F2 47,27 m², terrasse, jardin>>> PRIX 176 000 euros < < <D'autres disponibilités dans cette résidence, du 2 au 4 pièces, à partir de 158 700 euros !Je vous propose à la vente pour y vivre ou investir (Loi Pinel), un très bel appartement en rez de jardin, lumineux dans un environnement verdoyant respectueux de la nature, prêt à vivre courant 2025.Situé au rez de chaussée, ses principaux atouts sont les prestations de haute qualité, sa luminosité, son jardin avec terrasse et le parking en sous-sol.Il comprend : une entrée avec placard, un séjour de plus de 25 m² avec cuisine ouverte à aménager, accès à la terrasse de 7,50 m² exposée Nord Ouest et au jardin de plus de 53 m², une grande chambre et une salle de bains avec WC.2 places de stationnement en sous-sol et en extérieur sont également prévues dans cette acquisition.Résidence Label RT2012 certifiant la réduction de la consommation d'énergie des bâtiments neufs.PRIX DIRECT PROMOTEUR SANS HONORAIRES : 176 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Photos non contractuelles.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine PARVILLERS au 0688564214.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine PARVILLERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 812326767 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Géraldine PARVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 812326767 - .
47 m²
2 p
1 ch