



Maison Saint Martin De Crau 100 m2
Ref. 394949CFC
SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13310)
335 000 €
2 723 €/m²
123 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 28m²
Terrain de 500m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Au coeur de Saint Martin de Crau, proche des toutes les commodités, cette maison familiale et lumineuse, vous propose au rez de chaussée, une entrée, une cuisine fermée équipée et aménagée, une chambre parentale, un bureau, une salle d'eau et un wc.A l'étage, un palier dessert 2 chambres.Le garage est attenant et communique avec la maison.Le terrain de 500m2, bien orienté dispose d'une cuisine et d'un salon d'été, une piscine semi enterrée, un local piscine/atelier et un cabanon à outils.L'ensemble est en très bon état et bien entretenu.DPE: D (227kWh/m2/an) GES: B (7 kgCO2/m2/an)Prix: 335 000 euros honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au 06.08.53.87.67 ou par courriel à c.faucon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 833031628 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise, n° de police 120.137.405Mandat réf : 394949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 - .
Ce bien vous est présenté par
Caroline FAUCON

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303 m²
9 p
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66 000 €
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GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,Grand T1 de 30m2 environ.Sans vis a vis, vu sur les toits. Dernier étage.Comprend une partie kitchenette,Une pièce pouvant servir de chambreUne salle de bain et un wc.Un dressing dans le couloir et dans la partie "chambre".A proximité des commerces.Pas de travaux a prévoir .Idéal premier achat ou investissement !Contactez moi!PRIX 66000eur - Honoraires charge vendeurDPE: E GES: DCoût moyen des dépenses d'énergies entre 730eur et 1040Eur.Basé prix indexes 2021, 2022, 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 383410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
30 m²
1 p