



DREUX - Restauration rapide 200m2 PREMIUM
Ref. 394979B-YAR
DREUX (28100)
350 000 €
1 750 €/m²
200 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
28100 DREUX - RESTAURATION RAPIDE BURGER/KEHBAB EMPLACEMENT N°1Sur secteur DREUX 28- Fonds de commerce Restauration rapide, SECTEUR COMMERCIAL FORTE VISIBILITE. Etablissement entièrement refait sur 100m² au sol avec 100m2 à l'étage. Accès et wc PMR. Très belle qualité des matériaux, avec beaucoup de goût. Equipements professionnel de grandes marques. Friteuses, grill, plancha, matériel positif et négatif, etc.Clim réversible, rideau de fer. A l'étage vestiaires, douche, wc, bureau, pièce stockage.Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose cet très bel établissement entièrement refait clés en mains de 200 m², restaurant de 45 couverts en salle, accès PMR, sur emplacement exceptionnel stratégique avec parking centre commercial fort fréquentation et accès rocade proche.Cet établissement de très bonne et ancienne réputation bénéficie , dispose d'une surface commerciale de 100 m² , 2 bornes de commandes tactile et 2 écran s TV connectés pour clientèle. Espace cuisine et de travail agréable. Terrasse.Chiffre d'affaire 500K euros avec large valorisation sur service UBER à développer.Loyer 1500 euros/ht.5 salariés2 véhicules livraisonOuverture 7/7, du dimanche au jeudi de 11h00 à 00h30Vendredi de 18h00 à 1h30, samedi de 11h00 à 1h30Loyer 1000 euros/ht charge dont prorata foncier de 140 euros.Prix vente de 350000 euros honoraires acquéreur.Prix hors honoraires 320000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] .].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreurMandat 394979Référence annonce : 350000-YAR-BNon soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
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Yves ARCHAMBAUDIERE

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Local commercial
Ref. 404794B-YAR
77 000 €
962 €/m²
DREUX 28- RESTAURATION RAPIDE PIZZERIA, EMPLACEMENT PREMIUM, FORTE VISIBILITE et PASSAGE VEHICULE.Fonds de commerce Restauration rapide, local de 80 m², SECTEUR CENTRE VILLE.Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose cet très bel établissement de très bonne notoriété, avec 25 ans d'activité, clés en mains de 80m² environ, accès PMR, restaurant de 24 couverts en salle sur emplacement. Avec parking, lycée, collège, services administratif de la ville à côté.Cet établissement de bonne réputation et d'un emplacement stratégique, dispose d'une belle surface de travail, boutique en angle, larges vitrines.Equipement: double four pizza, matériel froid positif et négatif ( chambres froide ), salle restauration, wc, réserve, cave, autre pièce pour plonge. Possibilité terrasse.Devanture complète récente.Ouverture 5 jours 1/2 semaine midi et soir. Possibilité de développer le service à emporter via plateforme de livraison. Idéal pour dynamiser l'activité et le chiffre d'affaires.Chiffre d'affaires 2023 de 171.000 euros, résultat 48.000 euros (Bilan 2024 en augmentation CA )Loyer 1.075 euros/ht, charge prorata foncier et OM de 86 euros.2 salariés en reprise du fonds commerce.Prix vente de 77.000 euros honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] .].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les honoraires sont à la charge du vendeurMandat 404794Référence annonce : 77000-YAR-BNon soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
80 m²

Local commercial
Ref. 403802B-MRA
223 000 €
3 716 €/m²
LA FERTE VIDAME 28340, Alain MERCIER vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Tabac, Presse, PMU, Loto, appartement 4 chambres. Capacité, salle de bar 26 places, petite salle 10 places, Terrasse 10 places.Gros potentiel de développement en y apportant restauration sur place ou à emporter. Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passagère, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle parisienne. Cet ensemble tenu par le même propriétaire depuis 2017 est cédé au départ en retraite de son exploitant.Fonds vendu pour exploitation avec création d'un bail commercial 3/6/9 loyer de 1.300 euros TTC avec appartement 4 chambres, libre de suite.Clientèle existante locale, passage, tourisme, C.A très confortable et évolutif.2022: 146.613 euros2023: 162.098 euros2024: 159.906 eurosEBE: 41.633 euros.Loyer mensuel: 1.300 euros, bail à créer, stationnement facile.Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée, permettant une reprise sereine de l'activité avec un CA en constante progression.Cet endroit, c'est la Rue de Laborde, une rue calme et paisible qui offre un cadre de vie idyllique.La Ferté-Vidame est située dans la région Centre-Val de Loire, une région réputée pour ses paysages verdoyants et sa riche histoire. Vous serez entouré de nature, avec la Forêt de la Ferté-Vidame à quelques minutes à pied seulement. Vous pourrez également profiter de promenades en plein air dans le Parc Naturel Régional du Perche.Mais ce n'est pas tout, cette région offre également un équilibre parfait entre la vie tranquille de la campagne et les avantages de la ville. Vous trouverez à proximité des commodités telles que des écoles, des commerces et des restaurants. De plus, cette région est réputée pour son patrimoine historique, avec de nombreux châteaux et monuments à visiterAffaire rentable à saisir de suite, très bonne notoriété, matériel d'exploitation, de bonne qualité. Cette affaire vous attend dans ce secteur incontournable des acteurs locaux et du dynamisme touristique reconnu.PRIX DE CESSION: 223.000 Euros honoraires d'agence à charge vendeur.Pour plus de renseignements: contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par mail à:a.mercier@proprietes-privees.comAvec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante, fort potentiel grâce à sa configuration.Très facile d'accès par voie routière, 1 h 30 de Paris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à:a.mercier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.Mandat réf: 403802Prix HAI 223.000 eurosNon soumis au DPELe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
60 m²

Local commercial
Ref. 399219B-YAR
239 000 €
2 987 €/m²
DREUX 28100- Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business vous propose à la vente ce BAR TABAC FDJ PMU-TERRASSE avec appartement F4 bénéficiant d'un très bel emplacement situé en centre ville sur axe passant .Cet établissement de bonne réputation dispose d'une superficie en RDC de 80 m² comportant 30 places assises, une TERRASSE , avec un appartement F4 entrée séparé, cour intérieure, cave.. Chiffre d'affaires 113.000 eurosCommission Tabac FDJ PMU PRESSE =71000 eurosEBE = 22000 euros. Bail en cours. Loyer : 930 euros Ht, taxe foncière 2875 euros.Clientèle fidélisée à développer fort potentiel avec projet mairie sur quartier du square.Prix de cession : 239.900 euros honoraires charge acquéreur. Renseignements au 06 60 56 72 68Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com.mandat numéro 239000-B.Réf annonce: DREUX-239990-YARBPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisPrix HAI 239000euros.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreurYves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
80 m²

Local commercial
Ref. 397514B-YAR
646 000 €
287 €/m²
SECTEUR DREUX 28 - LOCAUX D'ACTIVITE 1300 m² + 900 m² stationnement.Prix 646000 euros honoraire charge acquéreur.LOCAL D'ACTIVITE de 1300 m² dont 90 m² de bureaux/vestiaires.- Parcelle de sur 2.235 m2 dont 900 m² de stationnement .Axes rapide pour RN12 à 50m et RN 154 à 2 kms.Situé à Nonancourt 27 dans une petite zone d'activité artisanale, ce beau local d'activité entièrement refait suite incendie ( 600K euros de factures ) est composé d'une grande partie atelier totalisant 1300 m² ( Larg 22m-Long 60m) réparti sur grand atelier de 1200 m², 2 bureaux + pièce salle repos, vestiaires avec 2 wc, douche. Equipé de 2 ponts automobile, 1 cabine peinture avec filtre, compresseur, électricité refaite, le tout neuf , Construction parpaings, toiture fibro repeinte et isolée de l'amiante, éclairage local full LED,Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond: 6.10m.Accès porte sectionnelle Larg 5.00m, Haut 4.00mTaxe foncière de 11000 eurosIdéal pour garage, carrossier, activité assurance lié à l'automobile.Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.Tél: [Coordonnées masquées]mail: [Coordonnées masquées]Adhérent FNAIM . Mandat 397514-B-YARPrix FAI de 646000 Euros dont 36000 euros TTC (soit 5.9% TTC) d'honoraire à la charge acquéreursoit 6100000 Euros hors honoraires.Référence annonce : 646000-B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
2245 m²