



Maison de campagne SEES 5 pièce(s) 124 m2
Ref. 395808YROU
SEES (61500)
163 060 €
1 315 €/m²
124 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 26m²
Terrain de 341m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Proche SEES village historique et dynamique, nous vous proposons cette belle maison de campagne dans un hameau calme et tranquille proche tous commerces, écoleBudget 163 060 Euros dont 8 060 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,20%) ou 155 000 Euros hors honorairesAu rez de chaussé : cuisine avec cheminée foyer ouvert, séjour/salon très lumineux avec accès sur jardin et cour, buanderie, WC séparéA l'étage : 1 salle de bain avec baignoire et WC, 3 chambres dont 1 très grande avec dressingAu second étage : 1 chambre ou bureauToiture en tuile - Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants sur toutes les fenêtresDépendances : garage 15m² et abri de jardinA l'extérieur : terrasse, jardin, parking extérieur communTerrain d'une superficie de 340m²Maison proche tout commerces habitable de suite , sur le 61500 proche SEES. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.Prix : 163 060 euros Honoraires charge acquéreurDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 500 euros et 2 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395808YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Yannick ROUSSEAU
