LONGERE THENAY 41400
Ref. 395910AURM
LE CONTROIS-EN-SOLOGNE (41120)
173 250 €
1 397 €/m²
124 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 5185m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Venez découvrir cette grande longère des années 1800 en partie restaurée , de beaux espaces vous attendent avec sa grande pièce de vie de plus de 50m2 avec le charme de l'ancien qui a été conservé (poutres, cheminée d'époque) et ses nombreuses dépendances (cave, atelier, grange...).Le terrain sera vous séduire avec ses 5185 m2 donc une partie constructible et son terrain de pétanque .Vous trouverez au rez de chaussée, la grande pièce de vie composée de sa cuisine aménagée, d'un grand salon séjour avec sa belle cheminée, 1 bureau (ou chambre +10m2) et 1 chambre, salle de bain, toilette et buanderie.A l'étage, un palier,1 chambre et 2 autres chambres peuvent être envisager dans le grenier.Cette longère a été isolé, l'électricité refaite et une pompe à chaleur AIR /AIR réversible a été installé, ainsi que du double vitrage PVC.Prévoir travaux (ponçage, peinture, et grenier..)L'avis du professionnel:"le charme de l'ancien sera vous séduire ainsi que le cadre extérieur sans vis à vis.De belles possibilités d'aménagements rendent ce bien intéressant, parfait pour un bricoleur "Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.00% du prix net vendeur.Prix : 173 250 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 165 000 euros hors honorairesDPE: D entre 1800 et 2490 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).GES: BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :395910AURM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Aurélie MOREIRA
LES MONTILS, SEUR, CHAILLES ET ALENTOURSLes biens à proximité
Maison
Ref. 400978SGH
CONTRES (41700)363 965 €
2 442 €/m²
proche de Contres (41700) Le Controis en Solognedans un secteur calme- sur la commune de Soings en Sologne 41230belle maison contemporaine de plain pied-grande salle de vie d'environ 60 m² avec belle cuisine équipée -4 grandes chambres dont 1 parentale avec grand dressing et salle d'eau-cellier, 2 wc, garage et terrasse couverte sur belle parcelle d'environ 1800 m²..........................................................................................................................proche du Controis en Sologne en Loir et Cher 41belle maison de plain-pied.comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres dont 1 parentale avec grand dressing et salle d'eau, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne,2 wc avec lave mains, cellier, garage et terrasse couverte sur parcelle d'environ 1800 m²..........................................................................................................................Budget : 363 965 euros Honoraires d'agences inclus,Mandat n° 400 978 pour obtenir plus de renseignements,contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.........................................................................................................................."Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.mon secteur de travail dans le Loir et Cher :Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.".........................................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
149 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 400999SGH
CONTRES (41700)189 000 €
2 032 €/m²
proches de Contres (Le Controis en Sologne 41700).sur la commune de Choussymaison contemporaine de plain pied salon séjour -3 chambres -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- sur parcelle de 960 m²...........................................................................................................................belle maison contemporaine de plain-pied.comprenant: beau salon sejour3 chambres(13,10.8,10.7 m²) , une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , sur parcelle de 960 m²..........................................................................................................................Budget : 189 000 euros Honoraires d'agences inclus,Mandat n° 400 999 pour obtenir plus de renseignements,contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.........................................................................................................................."Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.mon secteur de travail dans le Loir et Cher :Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.".........................................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
93 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 400746SGH
CONTRES (41700)289 676 €
2 129 €/m²
proche du centre ville de Contres (Le Controis en Sologne 41700).belle maison contemporaine de plain pied à pieds des commercesgrande salle de vie d'environ 68 m² avec cuisine aménagée et équipée-3 grandes chambres 12,5-12,5-11.5 m² -wc -salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne-cellier,grand garage et grande terrasse sur parcelle de 1410 m²...........................................................................................................................proche du centre ville de Contres dans un environnement calmebelle maison contemporaine de plain-pied.comprenant: belle salle de vie avec cuisine aménagée et équipée ( four-micron-onde- plaque-hotte-réfrigérateur- lave vaisselles),3 chambres ( 12,5-12,5-11.5 m²), une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne , wc , cellier et grand garage sur belle de parcelle de 1410 m².Chauffage: poêle à granule et radiateurs, classe énergétique A-A,tout-à-l'égout, portail coulissant motorisé...........................................................................................................................Budget : 289 676 euros Honoraires d'agence inclus,Mandat n° 400 746 SGH.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65...........................................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
136 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 400751SGH
CONTRES (41700)224 675 €
2 316 €/m²
Contres (Le Controis en Sologne 41700).belle maison contemporaine de plain piedgrand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée-3 chambres -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne-cellier, sur grande parcelle de 2789 m²...........................................................................................................................belle maison contemporaine de plain-pied.comprenant: belle salle de vie avec cuisine équipée3 chambres (10-10-13.7 m²), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , cellier, sur parcelle de 2789 m².Chauffage: par un poêle à granule classe énergétique A-A..........................................................................................................................Budget : 224 675 euros Honoraires d'agences inclus,Mandat n° 400 751 pour obtenir plus de renseignements,contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.........................................................................................................................."Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.mon secteur de travail dans le Loir et Cher :Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.".........................................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
97 m²
5 p
3 ch