Maison Leers 6 pièce(s) 138 m2

Maison

Ref. 390156GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), située à proximité du centre-ville, je vous propose cette large maison de type 1930 d'environ 140 m2 habitables.
Cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations et ses beaux volumes.
Au RDC, vous trouverez un couloir, un salon, un double séjour, une large cuisine de 20m2, les WC ainsi qu'une grande une salle de douche.
Au 1er étage, 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire, WC) vous attendent.
Au 2 -ème étage, deux autres grandes chambres sont également présentes.
Un jardin (avec coin terrasse) d'environ 90 m2 ainsi qu'un garage de 45 m2 (possibilité de garer 2 véhicules l'un derrière l'autre) complètent la maison.

Faites vite !!!

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 229 500 euros, dont 4.32 % d'Honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.

DPE: D 228
GES: D 34

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2260 et 3120 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390 156- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403058LJOU

 WATTRELOS (59150)

Rare sur Wattrelos, secteur laboureur!
Maison 1 seule mitoyenneté,
5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée vue sur jardin,
Jardin 700 m2 environ
Garage attenant, et 5 places de stationnement.

A retenir:
- secteur
- garage et stationnement
- suite parentale en rez-de-chaussée
- beau jardin

Une visite indispensable

Prix: 364000 euros, Honoraires: 14000 euros TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires

DPE D-211 GES D-44
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403058. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397139LJOU

 WATTRELOS (59150)

Rare sur Wattrelos, un appartement de type 4, au 1er étage d'une résidence sécurisée, ou règne le calme et la sérénité.
A 2 pas des commerces et des axes routiers, cet appartement vous plaira par son agencement, séjour donnant sur le balcon, avec sa cuisine ouverte.
Les espaces nuit sont séparés par un couloir, où vous trouverez 3 belles chambres et la salle de bain entièrement rénovée.
Une cave, et un garage fermé.
Le tout dans un écrin de verdure.
A retenir:
-Résidence sécurisée et calme
- 3 belles chambres
- Cave et garage
- Petit parc arboré

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 euros

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 168190 euros, Honoraires: 8190 euros TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires

DPE C 150
GES C 28
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 103 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.

Maison

Ref. 398369ALIE

 WATTRELOS (59150)

Exclusivité à Wattrelos ! Découvrez cette charmante maison semi plain-pied , rare sur le secteur, idéalement située à proximité du centre-ville. D'une superficie de 87 m², ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir vous mène vers un salon-séjour baigné de lumière de 22 m². La cuisine ouverte offre une atmosphère moderne et conviviale sur la pièce de vie principale. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

A l'étage, deux chambres de 12 et 9 m² vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec un petit jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

Cette maison lumineuse allie parfaitement confort et praticité, le tout dans un emplacement recherché, proche des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Wattrelos !
Chaudière au gaz récente, double vitrage, volets électriques et volets roulants, toiture révisée
Vidéo disponible sur demande

Prix de vente 195 000 euros, honoraires 6% inclus charge acquéreur, soit 183 962 euros net hors honoraires
DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398369- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr