SAINT-MAXIMIN 60740 SAINT MAXIMIN - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 220 M² 1

60740 SAINT MAXIMIN - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 220 M²

Ref. 396106B-DOUB

Localisation SAINT-MAXIMIN (60740)

4 450 €

20 €/m²

Superficie

220 m²

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Description

Dounia BENMABROUKA vous propose ce Local commercial de 220 m² à la location:

Situé dans la plus grande zone commerciale d'Europe à Saint-Maximin, ce local est une opportunité idéale pour du stockage ou une activité professionnelle nécessitant de l'espace.

- Surface adaptée au stockage, facilité d'accès et de manoeuvre
- Proximité des grands axes routiers pour une logistique optimale
- Local fonctionnel et disponible immédiatement
- Loyer attractif

Un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique majeur !

Bail 3/6/9, loyer 4.450 euros.

Honoraires preneur locataire de 14.400 euros HT.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Ce bien vous est présenté par

Dounia BENMABROUKA

Photo Dounia BENMABROUKA
LocalisationVERNEUIL-EN-HALATTE
60740 SAINT MAXIMIN - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 220 M²
Ref. 396106B-DOUB
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Dounia BENMABROUKA

Les biens à proximité

SAINT MAXIMIN - LOCAL COMMERCIAL  1300 m²

Local commercial

Ref. 400264B-DOUB

Localisation SAINT-MAXIMIN (60740)

11 800 €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER, 1291 m², SAINT-MAXIMIN.

°° Emplacement premium en plein coeur de la zone commerciale de Saint-Maximin, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant.
A proximité immédiate d'enseignes nationales.

°° Caractéristiques du local :
-Superficie totale : 1291 m² répartis sur 2 niveaux (RDC : 911 m² / Mezzanine : 380 m²)

°°Façade de 30 m offrant une belle visibilité

°°Site ERP conforme à l'accueil du public

°°Stationnement : 25 places disponibles

°° Conditions de location :
Loyer : 11 835 euros HT/HC/mois (soit 142 000 euros HT/HC/an)
Charges prévisionnelles : 190 euros HT/mois
Taxe foncière : 7 000 euros/an
Bail : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

°°Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et attractif !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Superficie

1300 m²

SAINT MAXIMIN - EMPLACEMENT PREMIUM, LOCAL COMMERCIAL  1.500 M2

Local commercial

Ref. 400263B-DOUB

Localisation SAINT-MAXIMIN (60740)

15 164 €

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ; SURFACE RARE !

Vous recherchez un grand espace commercial au coeur d'un retail park dynamique et ultra-fréquenté ?

Ce local de 1 500 m² est l'opportunité idéale pour implanter votre activité dans l'une des zones commerciales les plus attractives de Saint-Maximin.

- Un environnement commercial premium : A proximité d'enseignes nationales renommées telles que HetM, Maison du Monde, Pittaya, Carré Blanc, Tamaris, et bien d'autres.
- Accessibilité optimale : Parking à proximité pour une expérience client fluide.
- Grande surface modulable : 1 500 m² d'espace idéal pour un concept retail, équipement de la maison, showroom ou enseigne spécialisée.
- Excellente visibilité : Flux client important et forte attractivité du site.

Loyer : 181 969 euros HT HC/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Superficie

1500 m²

SAINT MAXIMIN - EMPLACEMENT PREMIUM RETAIL PARK, LOCAL COMMERCIAL 400 M²

Local commercial

Ref. 400260B-DOUB

Localisation SAINT-MAXIMIN (60740)

8 733 €

RARE OPPORTUNITÉ

Situé au coeur d'un retail park prisé, ce local commercial de 400 m² bénéficie d'une excellente visibilité, avec une superbe vitrine pour maximiser votre attractivité.

- Emplacement stratégique : Au sein d'une zone commerciale florissante, entouré d'enseignes nationales renommées telles que HetM, Maison du Monde, Pittaya, Carré Blanc, Tamaris, et bien d'autres.
- Accessibilité optimale : Parking à proximité pour une expérience client facilitée.
- Surface idéale : 400 m², parfaitement agencés pour accueillir votre concept.
- Flux client exceptionnel : Une des zones les plus fréquentées de Saint-Maximin, garantissant une forte visibilité et un passage constant.

Loyer : 104 794 euros HT HC/an
Charges : 3450 euros HT HC/an
TF: 7620 euros HT HC/an
Fond marketing :7620 euros HT HC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Superficie

400 m²

SAINT MAXIMIN - LOCAL COMMERCIAL 443 M² + TERRASSE 100 M²

Local commercial

Ref. 400262B-DOUB

Localisation SAINT-MAXIMIN (60740)

3 875 €

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Vous souhaitez implanter votre enseigne dans un Retail park dynamique et ultra fréquenté ?
Ce local de 443 m², situé à l'étage avec une magnifique terrasse de 100 m², est une opportunité rare à Saint Maximin.

- Un environnement commercial attractif : Aux côtés de grandes enseignes nationales comme HetM, Maison du Monde, Pittaya, Carré Blanc, Tamaris, et bien d'autres.
- Accessibilité optimale : Ascenseur à disposition, parking à proximité.
- Prestations de qualité : Équipé d'un sanitaire et d'une salle d'eau, idéal pour divers concepts (restauration, showroom, commerce premium).
- Excellente visibilité : Situé en étage avec une belle vitrine et une terrasse privative, parfait pour une expérience client unique.
- Flux de clientèle important : Une des zones commerciales les plus prisées de Saint-Maximin.

°° Loyer attractif 46 500 / AN HTC HC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Superficie

443 m²