


Appartement 3 pièce(s) 77.80 m2
Ref. 396549CHLO
LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)
649 000 €
8 428 €/m²
77 m²
3 pièces
2 chambres
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
RHONE LYON 4ème , Christiane LOPEZ vous propose ce magnifique T3 à la Croix-Rousse - Un écrin de verdure en villeNiché au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, ce splendide T allie charme et sérénité dans un cadre bucolique et lumineux.Les atouts du bien :Séjour spacieux baigné de lumière avec vue dégagéeCuisine conviviale, idéale pour les moments en familleDeux chambres au calme absolu, propices à la détenteBalcon offrant un havre de paix en pleine villePrestation de standing pour cet emplacement de rêve :Situé dans une rue paisible, à deux pas des marchés de la Croix-Rousse, des commerces de proximité, des écoles et du métro, cet appartement offre un cadre de vie unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre.Coup de coeur assuré pour les amateurs de l'authentique Croix-Rousse, entre village et nature !Pour une visite ou plus d'informations, contactez- moi sans tarder.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .
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Appartement
Ref. 403694GBOC
590 000 €
4 402 €/m²
Rhône, LYON 3°, Secteur Part Dieu Ouest, Guy BOCCARD vous propose à la vente cet élégant appartement de standing, véritable cocon de bien-être, mêlant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de standing.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, on se sent instantanément chez soi.La cuisine, sobre et élégante, invite aux moments de partage, entre simplicité et convivialité.Côté nuit, quatre chambres offrent calme et intimité. Beaucoup de rangement dans l'appartement.Des extérieurs agréables grâce aux deux balcons qui prolongent le charme de l'intérieur, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur.Une vie de quartier douce et pratique, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et de la gare Part-Dieu, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle.Cave incluse et possibilité d'acheter le garage en sous-sol pour 15 000 euros en sus du prix de l'appartement qui est à découvrir sans tarder.DPE C - GES A - Prix de vente 590 000 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2030 euros indexées au 01.01.2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 116 lots (). Charges annuelles : 2256 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
134 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 402665DPJ
379 000 €
4 858 €/m²
QUARTIER AINAY 300 m quai du Rhône cet appartement 18éme T3 de 78 m² 3 étage ascenseur calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 28 m² avec sa cheminée2 grandes chambres cheminée nombreux placards douche équipée lingeries dressing grande cave ( ont peux vous le vendre meublé )il a été totalement rénové en 2019 prix 379 000 eurosJACQUES DI PALMA 0607723801petite copropriété de 10 logements résidentiellesJacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-privees.coménergétique D 239 kWh émissions B 8 co2 Montant estimé entre 1000 euros ET 1200 euros par an Pas de procédure en cour Réf mandat 402665 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 900 euros par an pas de procédure en courpour votre organisation demande de carte identité merciCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .
78 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 404471AGAR
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A proximité du quartiers très prisés de Monplaisir, ce bel appartement traversant de 76 m² Carrez (82 m² au sol), situé au 8? étage avec ascenseur, vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement. Ancien T4 transformé en T3, il offre aujourd'hui de beaux volumes à vivre dans une copropriété soignée.A deux pas des commerces de proximité, écoles, transports en commun (métro, tram, bus) et espaces verts, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie pratique, dynamique et paisible à la fois. Un emplacement idéal pour tout faire à piedCe bien se compose de :Un beau hall d'entrée accueillant, qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartementUne pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté Est, parfait pour profiter du matin ensoleilléUne cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia fermée, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaireDeux chambres bien réparties de part et d'autre de l'appartement : l'une côté cour pour plus de calme, l'autre côté pièce de vieUne salle d'eau moderne, récemment rénovée avec des matériaux de qualitéDes menuiseries PVC triple vitrage assurant confort thermique et acoustique et climatisation.Prestations complémentaires :Cave privative en sous-solGarage fermé en supplément (25 000 euros)Parking collectif pour les visiteursFaçade ravalée en 2019, copropriété sécurisée et bien entretenueUn appartement lumineux, calme, bien situé, parfait pour une vie citadine confortable ou un investissement patrimonial de qualité.Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.DPE : E GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 3038 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
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2 ch

Appartement
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540 000 €
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Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v,Cet appartement a été transformé en local professionnel.Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement.Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées.Vous aurez la possibilité d'acquérir également l'ensemble ou alors juste le rdc (avec travaux) ou le premier étage. Les deux lots sont actuellement reliés par un escalier.Belle hauteur sous plafond au rez de chaussée.Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste BEAUVAIS au 06.37.89.53.28 ou par courriel à b.beauvais@proprietes-privees.com.L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 347133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
190 m²
7 p