Appartement Vieille ville avec Balcon !

Maison

Ref. 392766DIN

 VETRIGNE (90300)

90300 VETRIGNE, maison de construction traditionnelle, 112 m2, en rez de chaussée surélevé, 1 entrée avec placard, 1 pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et au terrain, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 couloir desservant 3 chambres avec placards, 1 salle de douche à l'italienne, 1 WC séparé, 1 sous sol complet avec dégagement, 1 bureau, 1 chambre avec sa salle de douche et WC privatifs, 1 chaufferie atelier, 1 garage, chauffage par pompe à chaleur Air Eau installée en octobre 2022 permettant un bon classement énergétique, ce bien est érigé sur 1 terrain de 1 001 m2 avec 1 bassin alimenté par 1 source, au calme en impasse
Performances énergétiques : Consommation énergétique : Classe C - 156 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : Classe A - 5 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie : entre 1380 euros et 1868 euros (prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) ? date de réalisation du diagnostic énergétique 23/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Budget : 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur), mandat exclusif 392766
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER] agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Appartement

Ref. 397267DIN

 BELFORT (90000)

90000 BELFORT, en coeur de ville, appartement loft de 102,53 m2 loi Carrez, 5 pièces, au 1er niveau avec ascenseur, 1 entrée, 1 WC séparé avec lave mains, 1 salle de bains, 1 espace rangement, 1 cuisine aménagée et équipée ouvrant sur 1 vaste pièce de vie, lumineuse avec belle hauteur sous plafond, 1 chambre avec dressing, au 2ème niveau, 1 chambre avec salle de douche privative, 1 bureau ou 3ème chambre, 1 buanderie chaufferie, 1 cave complète ce bien très rare en centre ville, 1 place de parking en sous-sol et 1 place de parking en extérieur sécurisées, les diagnostics réalisés sont tous conformes,+ Consommation énergétique : C 106 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 19 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890 euroset 1260 euros Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021, budget 250000 Euros honoraires à la charge du vendeur, mandat exclusif 397267, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 91 lots ().

Charges annuelles : 2314 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Appartement

Ref. 396508MTHA

 VALDOIE (90300)

APPARTEMENT 3 PIECES DE 68,55 M² A VALDOIE dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Cet appartement au 1er étage comprend: Entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres avec dressing, dégagement, salle d'eau rénovée, wc. Le bien dispose d'un balcon.
En annexe: Buanderie, cave, un extérieur commun.
Toiture refaite. La chaudière a été changée. Pas de travaux à prévoir.
Facilité de stationnement. Environnement et rue très calme. Transports en communs, écoles et commerces tout à proximité. Idéal pour 1er achat ou investisseurs.
Consommation énergétique : F 314 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 99 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2722 euros et 3682 euros prix de l'énergie au 01 01 2021. Logement à consommation excessive. Diagnostic réalisé le 04/ 11/ 2024, budget 76590 Euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat simple n° 396508.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie THALGOTT, au 0619616061 ou, par courriel à m.thalgott@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie THALGOTT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 793722158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 2117 euros.
Marie THALGOTT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 793722158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396355MTHA

 CRAVANCHE (90300)

APPARTEMENT T4 de 146,25 m² , 112,52 en carrez, situé à Cravanche dans une maison composée de 3 appartements. Cet appartement atypique se compose comme suit: Entrée avec rangements. Buanderie. Cuisine entièrement équipée, séjour accès balcon, 2 chambres dont 1 de plus de 18 m², WC avec lave mains.
A l'étage: Grande pièce de vie, chambre avec placard, salle d'eau, wc.
2 places de parking viennent compléter ce bien.
Proche du centre de Cravanche. A proximité de: Ecole maternelle et primaire, transport en communs, petits commerces, Alstom, GE . IDEAL POUR UN COUPLE AVEC ENFANTS.
Pas de travaux à prévoir et très faibles charges !! N'hésitez pas à me contacter pour le visiter!
Consommation énergétique: C 141kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 28 kg CO/m²/an.
Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1180 euros et 1640 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Budget 142290 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 396355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie THALGOTT, au 0619616061 ou, par courriel à m.thalgott@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie THALGOTT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 793722158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 340 euros.
Marie THALGOTT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 793722158 - .