GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

Maison

Ref. 396278PDV

 ARES (33740)

ARES Côté Bassin, entre plage et commerces à quelques pas, cette maison de ville avec ses 169 m² de jardin, terrasse équipée de 2 pergolas , chalet bois est merveilleusement située. Entièrement de plain-pied, et sans voisin au dessus, ce logement est très agréable à vivre. Depuis sa grande cuisine dînatoire aménagée et équipée on accède à un garage de 18 m² carrelé avec un espace buanderie. Le séjour-salon ouvre sur une véranda et offre ainsi un espace vie de 37 m² ! deux chambres, une salle d'eau, wc séparés, un emplacement de parking privé devant la maison et dans l'enceinte de la copropriété fermée. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation, très qualitatifs. Ce bien pourra répondre aux attentes de retraités qui n'auront pas à utiliser leur voiture, tout comme il saura vous séduire si vous cherchez un pied à terre proche de tout, au calme, parfaitement exposé, et sans entretien avec quasi toute sa surface jardin dallée !
Coût annuel en énergie estimé entre 1400 euros et 1894 euros
Copropriété de 13 lots dont 7 lots d'habitation, aucune procédure en cours
Prix 365.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 396278 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 393173PDV

 ARES (33740)

Arès côté Bassin, grande maison traditionnelle d'env 169 m² sur parcelle de 500 m². Elle comprend en RDC un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée fermée, 3 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau, une très grande buanderie. A l'étage une 4ème chambre, salle d'eau, solarium (terrasse fermée et chauffée). Une terrasse couverte, un cellier indépendant, un parking. Avec un chauffage au gaz de ville, une cheminée insert , une clim réversible, et ses 169 m² hab, cette maison très confortable située au calme et tout proche Bassin, répondra à bon nombre de vos attentes ! Reportage photos et visite filmée sur demande.
Le coût annuel en énergie est estimé entre 2180 euros et 3010 euros.
Prix 513.500 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 499.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 393173 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 394772PDV

 ARES (33740)

Côté Bassin, quartier de St Brice, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée. Elle présente une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, séjour-salon, salle d'eau, wc. Une grande terrasse bois côté jardin, et une dépendance de 15 m² chauffée et isolée à laquelle vous pourrez donner différentes fonctions, stockage, bureau, atelier, ... sans oublier que la maison est raccordée à la fibre pour faciliter le télétravail ! L'espace a été optimisé, les prestations sont qualitatives, la maison est soignée, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de la proximité du Bassin. Une mitoyenneté sur un côté se fait oublier tant elle n'est pas gênante, et sans mur en commun. A proximité de la piste cyclable, vous pourrez rejoindre Andernos en quelques coups de pédales ou prendre la direction de l'océan, très facilement depuis la maison.
Coût en énergie estimé entre 980 euros et 1360 euros
Prix 369.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 394772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 393024PDV

 ARES (33740)

ARES cette véritable arcachonnaise ne demande qu'à être rafraîchie. Sur env 750 m² de parcelle, entièrement de plain-pied, les 110 m² habitables s'articulent en une cuisine indépendante, un grand séjour-salon avec cheminée, trois grandes chambres, un grand bureau, un cabinet de toilette, une salle de bains, 2 wc. Un garage indépendant pouvant accueillir une voiture, et des cabanons bois voués à des fonctions de stockage.
Coût annuel en énergie estimé entre 2727 euros et 3689 euros
Prix 388.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 370.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 393024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)