Maison Houquetot 7 pièce(s) 121 m2

Maison

Ref. 398198OTRA

 BEUZEVILLE-LA-GRENIER (76210)

à 5 minutes de la gare et plein centre village, commerces à pied, belle maison brique entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec grand soin des finitions. Double vitrage, radiateurs à inertie.
Le terrain est plat, la façade est exposée sud avec son jardin et terrain de pétanque.
Vous avez au rez-de-chaussée un grand plateau de vie de près de 50m2 incluant cuisine ouverte (à aménager à votre goût) , séjour-salon, local technique et WC indépendant.
A l'étage, couloir desservant trois chambres de 12,10 / 13,20 et 13,40 m2 sans rampant, salle de douche avec WC.
Tout à l'égout.
Extension / agrandissement possible.
Foncier :627 euros/an
Pas d'amiante, pas de plomb et électricité sans anomalie.

prix: 233200 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 6%, soit 220000 euros net vendeur

DPE en C pour 169 kWh/m2/an et GES en A pour 5kgCO2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1400 et 1930 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339576KOD

 GODERVILLE (76110)

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE
GODERVILLE (76110) CENTRE BOURG, IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION
Ensemble immobilier dans une petite copropriété avec faible charge (syndic bénévole) comprenant un appartement T2 et un studio:
Le premier appartement de type T2 situé au premier étage est composé : Entrée, séjour, cuisine, salle de bains et une grande chambre. Chauffage individuel gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Électricité refaite il y a 2 ans.
Le second appartement de type studio situé au deuxième étage est composé : une pièce de vie, salle de douche, une chambre.
Les deux logements peuvent être également regroupés pour offrir un duplex
Une cour partagée et une grande cave.
A visiter sans tarder.
Prix : 121 590 euros Honoraires : 6 590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires.
DPE E285 GES E61 date du diagnostic 24/08/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1340 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .