Maison de 2021 4 chambres sur 722 m2 de terrain

Maison

Ref. 393331SPE

 PATAY (45310)

Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent cette belle longère rénovée avec goût accompagnée d'une dépendance sur un terrain d'environ 2598 m2 à seulement 3 minutes de Patay sur la commune de Villeneuve sur Conie.
Entrée avec coin buanderie ouverte sur une cuisine aménagée équipée avec ilot central, salon séjour avec cheminée insert, chambre avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc, chaufferie avec pompe à chaleur, adoucisseur, pompe forage.
A l'étage: belle mezzanine avec une passerelle, deux chambres, bureau ou petite chambre, petite pièce avec arrivée d'eau et évacuation.
Aucun travaux à prévoir rénovation récente,
En face de la maison: une dépendance aménageable composée d'un garage, d'une pièce avec accès cave voutée, d'une écurie et d'un grenier sur le dessus, bûcher dans le prolongement
Cour arborée entre les deux bâtiments avec terrasse , jardin et terrain non clos à la suite, forage sur le terrain
Belle prestation avec un jolie potentiel de développement.
Consommation énergétique : C: 163 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1540 euros et 2170 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 230 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 393 331SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 399721SPE

 PATAY (45310)

SAINT PERAVY LA COLOMBE 45310
Stéphanie et Sébastien PERCHET vous présentent en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 2018 aux normes RT2012 comprenant un salon séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, WC.
Terrasse de 40 m², pergola.
A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres et un salle de douche avec WC.
Le tout se situe sur un terrain de 1321 m² au calme totalement clos et arboré.
Une dalle pouvant accueillir un cabanon de jardin de 15 m² est déjà en place .
Chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude au rez-de-chaussée.
A l'étage pompe à chaleur air air réversible.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Tout à l'égout.
Maison clés en mains, Aucun travaux à prévoir.
Garantie décennale.
Consommation énergétique : B 102 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1050 euros et 1500 euros/an
année de référence des prix de l'énergie 2021.
Budget: 289 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 399 721SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à stephanie.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 396797SPE

 PATAY (45310)

45310: Patay, Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent une belle maison familiale de 215 m2 avec 5 chambres sur environ 745 m2 de terrain dans le village de Patay , à 10 min de la base de Bricy et 30 min d'Orléans. Vous n'aurez plus besoin de voiture, les écoles , le collège, les commerces et la maison médicale sont accessibles à pieds.
Entrée donnant sur un spacieux salon séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, grande arrière cuisine avec buanderie d'environ 40 m2, chambre avec dressing, salle de jeux , grande salle de douche, WC, cave, double garage d'environ 48 m2.
A l'étage: Belle mezzanine avec coin bureau, 3 chambres, WC, 1 studio composé: d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, et d'une chambre. grenier aménageable.
Terrain clos et arboré sans vis à vis, Terrasse, cour.
Le double vitrage, la Chaudière à granulés avec silo, son ballon thermodynamique, ses panneaux solaires avec stockage virtuel vous assureront un bon niveau de confort tout en optimisant votre budget
Ce bien saura vous séduire sans aucun doute, à découvrir sans tarder.
Consommation énergétique : C: 163 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 2550 euros et 3510 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 265 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 396 797 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 391823SPE

 PATAY (45310)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent une maison de 3 chambres dans le village de Patay à 2 pas des commerces et des écoles.
Maison de plain pied en bon état construite en 2004 : entrée sur salon séjour équipée d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres , sdb, Wc, garage.
Sur son terrain clos et arboré, grande terrasse couverte, abri de jardin, bûcher.
Idéal première acquisition
Consommation énergétique : D: 212 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 6 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1460 euros et 2040 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 209 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 391 823SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.