



Trés belle villa en campagne proche de la mer
Ref. 397018BOL
POMEROLS (34810)
489 000 €
3 492 €/m²
140 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 2000m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Pomérols 34810 - Trés belle villa de 140m2 habitable sur un beau terrain arboré et fleuri de 2000m2.Prix 489000 eur honoraires d agence inclus charge vendeur.Villa situé en campagne sans vis a vis ,au calme avec une trés belle piscine et un double garage de 30 m2.Proche de la MERBeau séjoue ,une cuisine équipée une buanderie, ,deux chambes au rdc ,une salle d eau un wc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contaDPE:- CLASSE C :/ C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 1960eur et 2720 euContactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040.RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPASAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 397018 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier.A l etage deux chambres une salle d eau.Belle terrasse proche de la piscine dans un environement trés agréable. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
Ce bien vous est présenté par
Olivier BRUN

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Ref. 366657LCA
400 000 €
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240 000 €
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Budget 240 000 euros honoraires charge vendeurMarseillan 34340 HéraultJolie Duplex très bien situé de 77,50 m² loi Carrez à deux pas de l'étang de Thau avec loggia de 13,36 m² et une terrasse de 12,76 m². Ce duplex en bon état se trouve dans une copropriété de 6 lots au calme dans un secteur pavillonnaire recherché.--- VOUS DISPOSEZ AU REZ DE CHAUSSÉE ----Une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, un couloir, une belle chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant et une loggia avec accès sur la terrasse .--- NIVEAU 1 ---Un couloir, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un grenier.--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ----Climatisation réversible, place de parking couverte, local vélo, loggia et terrasse exposées plein sud.Vous recherchez un pied à terre ou une résidence principale fonctionnelle et proche de toutes les commodités à deux pas d'un magnifique environnement naturel.Contactez moi vite !Prix : 240 000 euros Honoraires agence charge vendeurMandat réf : 372685Date de la réalisation des diagnostiques 05/06/2023DPE lettre B consommation énergétique primaire 107Kwh/m²/anGES lettre A3gCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 651 euros et 881 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat N° 372685Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 399 euros. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
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