Maison 7 pièce(s) 143 m2

Maison

Ref. 400179DYM

 QUINTIN (22800)

Maison spacieuse de 2009 se situant à 4 mn de tous les services ( écoles ,collèges , lycées ,médicale et paramédicales ,et autres...) à 20mn de ST BRIEUC , sans vis à vis .
Elle se compose :cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour avec poêle donnant également sur une grande véranda le tout sur 80m² , une chambre avec SDE parentale ,WC ,un bureau et buanderie suivi d un garage de 25m²
A l étage: 3 chambres, SDB WC
Pompe à chaleur air/eau ,plancher chauffant
Un terrain de 2600m² arboré ,clôturé avec portail électrique
Aucun travaux à prévoir
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1375 et 1861 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: 299520 euros incluant les honoraires à la charge de l acquéreur d un montant de 11520 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 383723JUP

 PLAINTEL (22940)

A seulement 1 km du supermarché pour les courses du quotidien.
A 2 km du bourg pour accéder aux écoles, commerces et services essentiels.
10 minutes du centre hospitalier de Saint-Brieuc, un atout pour la santé et la proximité des soins. 20 minutes de la mer et des plages.

Maison Néo-Bretonne construite dans les années 60, dotée d'ardoises naturelles et d'un style intemporel.
Terrain arboré de plus d'un hectare, entièrement sans vis-à-vis, offrant un espace préservé et propice à la détente.

Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui dessert un salon/séjour lumineux avec parquet en mosaïque et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité.
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante (douche italienne et WC suspendu), idéale pour des invités ou un accès facile.
Accès à une grande terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Étage :
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 32 m² avec grand dressing et salle d'eau attenante avec WC intégré.
Une mezzanine et des combles isolés pour des espaces supplémentaires modulables.

Un local professionnel indépendant de 34 m² avec entrée séparée, idéal pour les professionnels libéraux ou les entrepreneurs souhaitant travailler à domicile tout en préservant leur vie privée.

Chauffage géothermique, offrant un confort thermique écologique et économique.
Panneaux photovoltaïques récents, pour une consommation d'énergie réduite et respectueuse de l'environnement.
Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

Sous-sol total, idéal pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires.
Terrain arboré comprenant un cabanon et un chalet aménagé pour du rangement ou un atelier de jardinage.
Taxe foncière modérée : environ 800 euros par an.

Que vous soyez en quête d'un foyer familial où règnent confort et espace ou d'un bien permettant de concilier habitation et activité professionnelle, cette maison est un investissement de choix. Son prix attractif de 275 574 euros Honoraires d'Agence Inclus (dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 574 euros), offre une réelle opportunité avec un prix net vendeur de 265 000 euros. Les frais notariés sont estimés à 20 000 euros pour une acquisition facilitée, et la taxe foncière annuelle s'élève à environ 800 euros.

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°383723 N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Maison

Ref. 397791DYM

 QUINTIN (22800)

Maison de plein pied se situant en campagne ,bordure d un petit ruisseau ,à 2mn de Quintin et de tous les services ,à 15mn de ST BRIEUC
Elle se compose : cuisine, un séjour de 30m² , 3 chambres avec placard, WC , SDE , une véranda , un sous sol
A l extérieur des dépendances , un puit qui alimente la maison
Chauffage au fioul ,et 2 pompes à chaleur DPE E 288 GES C 26
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente:187000 euros incluant les honoraires de 7200euros à la charge de l acquéreur
Prix net vendeur 180000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 378970DYM

 SAINT-BRANDAN (22800)

Maison néo bretonne se situant dans un bourg à proximité des écoles pouvant aller à pied ,les bus pour toutes destinations à 100m . Les commerces et tous les services à 3mn , 12 minutes de ST BRIEUC ,
Elle se compose d un grand séjour avec cheminée insert ,cuisine aménagée,1 chambre, WC ,arrière cuisine pouvant être transformée en salle d eau.
a l étage : 3 chambres, bureau peut servir de chambre ,SDE , WC ,
Sous sol : garage 40m² portail électrique, cave, chaufferie ,Fenêtres PVC double vitrage, chaudière fioul , ballon d eau chaude.
Tout à l égout, un terrain de 750m² environ

DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3340 euros

Prix de vente : 208000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAS 884045949 ST BRIEUC.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777
Selon l article L . 561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée.

Mandat réf: 348652

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .