68210 Chavanne sur l'Etang : Maison T6 de 139m² avec studio de 31m²

Maison

Ref. 369486BBOR

 MONTREUX-CHATEAU (90130)

Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré ,cette vaste maison de maitre saura séduire les amoureux de biens authentiques .

Au rdc une vaste entrée avec son escalier de chêne dessert une belle pièce de vie avec accès jardin ,une chambre, une cuisine indépendante , salle de bains ,wc et un bureau.

A l 'étage ,5 grandes chambres , une salle d'eau et une pièce prévue pour salle de bains avec arrivée des fluides en attente .

Enfin sur un 3 -ème niveau ,un magnifique comble aménageable de 113 m² au sol avec charpente apparente .

Les Photos 2 ,4 ,6 et 14 ne sont pas contractuelles et restent des idées de décoration intérieure .

Coté technique :
-Fenêtres double vitrage et volet roulant
-Chaudière individuelle fioul entretenue
-Tout à l'égout
-Charpente et toiture en bon état
- Insert bois

Les plus :
- cave de 62 m²
-Gros potentiel d'agrandissement dans les combles
-Toutes les commodités à proximité ( école collège Transports et commerces )
-belle Hauteur sous plafond
-Parquet massif et portes anciennes

Prix : 200 000 euros ( honoraires charge vendeurs )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : G 326 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 102 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430 euros et 7400 euros euros
Logement à consommation énergétique excessive
des aides pour la rénovation énergétique existent , plus d'informations sur maprimerenov.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369 486- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 364630PSTI

 LARIVIERE (90150)

Vous souhaitez acquérir une belle et grande demeure à la campagne, à quelques minutes de la ville. Vous voulez un bien qui s'adapte à vos changements de vie. Vous êtes artisan ou exercez une profession libérale et vous avez besoin d'un local professionnel sur votre lieu d'habitation. Cette maison de 170 m2 située à 90150 LARIVIERE vous attend à 10 mn de Belfort, 30 mn de Mulhouse et à 45 minutes de Colmar. Elle se compose de :
- en rez-de-chaussée surélevé :
-1 vaste entrée/dégagement, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 pièce de vie dotée d'1 poêle à granulés, avec 1 accès direct à 1 véranda chauffée et à une terrasse, idéal pour des moments d'intimité ou pour recevoir famille ou amis.
- 1 chambre avec placard dressing, 1 chambre avec espace douche, 1 WC séparé avec lave mains, parfait pour accueillir vos hôtes ou pour éviter l'étage si vous avez des problèmes de motricité.
- Au1er étage, 1 dégagement, 3 chambres spacieuses et1 pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou petite chambre, 1 salle de bains élégante avec baignoire et douche, lavabo double vasque, WC
Ce bien comprend un sous-sol complet, avec 1 garage 2 voitures et 1 garage 1 voiture, 1 chaufferie, 2 caves, 1 local d'environ 50 m2 pour vos éventuelles obligations professionnelles ou pour vos loisirs, 1 WC.
Cette maison est érigée sur 1 terrain de 578 m2. Possibilité d'acquérir 1 ou plusieurs terrains supplémentaires ainsi qu'un grand hangar. N'hésitez pas à visiter cette maison. vous serez séduit(e)s. Consommation énergétique : E 234 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 50 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3880 euros au 01 01 2021.
Budget 277190 Euros honoraires de 4,6% inclus à la charge de l'acquéreur soit 265000 Euros hors honoraires. Mandat 363416 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal Stirnemann, au 0636415667 ou par courriel à p.stirnemann@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal STIRNEMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal STIRNEMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984407205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr